Taxatie

Een taxatie van een woning kan om verschillende redenen nodig zijn. De meest voorkomende reden is een taxatie voor de hypotheek. Als je een huis koopt, heb je meestal een hypotheek nodig. Heb je geen hypotheek nodig? Dan heb je daarvoor dus ook geen taxatie nodig (maar misschien wel voor het nemen van je aankoopbeslissing?). Nu geeft de bank je niet zomaar geld. De bank wil naast jouw gegevens (hoeveel je verdient, of je een vaste baan hebt) ook weten of het huis dat je koopt wel een goede investering is. Daarom verplicht de bank een taxatie van de woning. In het taxatierapport wordt de marktwaarde van de woning vermeld. Zo weet de bank of het risico van jouw hypotheek acceptabel is.

Op welk moment vraag je een taxatie van een woning aan?

De taxatie hangt samen met de ontbindende voorwaarde van financiering. Als de taxatie uitwijst, dat de woning niet zoveel waard is als jij ervoor betaalt, krijg je geen volledige financiering van je woning. In dat geval kun je het huis misschien niet betalen (je krijgt geen volledige financiering). Daarom is het verstandig de taxatie uit te laten voeren voordat de ontbindende voorwaarde van financiering verloopt. Als je later (wanneer die ontbindende voorwaarde al is verlopen) ontdekt dat het huis minder waard is dan je dacht, kun je niet meer zomaar van de koop af. Je moet dan waarschijnlijk een fikse boete of schadevergoeding betalen.

Vraag direct een gevalideerd rapport aan:

Walcheren en Bevelanden

 

Schouwen-Duiveland en Tholen