Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Bermweg 9 Zonnemaire

€ 575.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Wonen
Wonen223 m2
Perceel
Perceel700 m2

Omschrijving

Gasloos wonen in een zeer sfeervolle en karakteristieke woning, dat is wel een zeer bijzondere combi. De woning heeft nu nog een geldig energielabel D, daarna hebben de huidige eigenaren behoorlijk veel duurzaamheidsmaatregelen getroffen waardoor het Energielabel vermoedelijk een A-label zal zijn. We mogen namens onze opdrachtgevers een karakteristieke uitgebouwde vrijstaande woning aanbieden. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd. Het oorspronkelijke bouwjaar is vermoedelijk begin 1900, de aanbouw…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Aangeboden sinds
16 april 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Gasloos wonen in een zeer sfeervolle en karakteristieke woning, dat is wel een zeer bijzondere combi.
De woning heeft nu nog een geldig energielabel D, daarna hebben de huidige eigenaren behoorlijk veel duurzaamheidsmaatregelen getroffen waardoor het Energielabel vermoedelijk een A-label zal zijn.

We mogen namens onze opdrachtgevers een karakteristieke uitgebouwde vrijstaande woning aanbieden. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd. Het oorspronkelijke bouwjaar is vermoedelijk begin 1900, de aanbouw met tweede woonkamer is in 2006 gebouwd. Deze ruimte met daarboven 2 slaapkamers, toilet en douche wordt nu gebruikt als opvang voor pleegkinderen Voorheen was dit een garage /werkplaats. De ruimte is nu ook uitstekend te gebruiken als gastenverblijf of bed & breakfast. De aanbouw is volledig geïsoleerd. In de woning zijn diverse authentieke details bewaard gebleven zoals het balkenplafond en de tegelvloer in de gang. Het perceel heeft een oppervlakte van 700 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Via de toegangsbrug en de ruime oprit die geschikt is voor meerdere auto's komt u via het pad in de voortuin bij de entree van de woning. Achter de voordeur treft u de hal met toegang tot diverse vertrekken. Aan de rechterzijde is er toegang tot de woonkamer met authentiek balkenplafond, houten vloer met daaronder tegelvloer met vloerverwarming en verder is er nog een houthaard. De houten deuren in de zijgevel geven direct toegang tot de zijtuin, deze zijn in 2020 nog vervangen door bouwbedrijf Quant. Aan deze zijde is er ook een mogelijkheid om de woning uit te bouwen. In het verleden is hier onderzoek naar gedaan en er zou nog 70 m2 aangebouwd mogen worden.
Terug naar de hal. Aan de linkerzijde is de keuken gesitueerd. De handgemaakte keuken is in 2019 is vernieuwd en in 2021 voorzien van een AGA fornuis met 4 ovens en een inductie kookplaat. De vaatwasser blijft ook staan.
Verder is er vanuit de hal nog toegang tot de gesloten trapopgang naar de verdieping, het toilet en de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, een vaste kast, en toegang tot de kelderkast onder de trap. De kelder is ongeveer 1.80 meter diep en is 2.64 x 1.00 meter. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin met afdak en daarnaast een kast met 2 x 300 liter warmtepomp boiler van het merk Atlantic.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken is de aanbouw bereikbaar onder plat dak. Op het platte dak liggen 12 zonnepanelen die een perfecte combinatie vormen met de warmtepomp boilers. Vanuit het kantoortje loop je zo naar de bijkeuken in de woning. De aanbouw onder het mansarde dak is op de begane grond ingedeeld met een hal met trapopgang, slaapkamer met openslaande deur naar de achtertuin en aan de voorzijde een woonkamer met houtkachel.
De pui aan de voorzijde is ook geheel vernieuwd dor bouwbedrijf Quant inclusief het raam op de verdieping.

Verdieping:
Ruime overloop, met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers.
De in 2021 grotendeels gerenoveerde badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en inloopdouche en infraroodpaneel. De ruime ouderslaapkamer (3.26 x 4.02 meter) is voorzien van een houten vloer. De andere slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam deze kamers zijn eveneens voorzien van een houten vloer.

Vliering:
Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bevloerde bergzolder.

Verdieping aanbouw:
Middels een vaste trap komen we aan op de overloop met aansluitend 2 slaapkamers een toilet en een douche.

Tuin en overige opstallen:
In de achtertuin is er een broeikas van4.50 x 2.96 meter, overkapping voor de fietsen en houten berging /schuur van 3.65 x 4.15 meter. In de voortuin naast de oprit is er een houthok. Ook is er in de tuin nog een kippenren.

Algemeen:
"Wat een leuk huis, wat een ruimte en wat een mogelijkheden" dit zal hoogstwaarschijnlijk de eerste indruk zijn als je de woning ziet. Er zijn maar liefst 3 douches in deze woning aanwezig en 7 slaapkamers. De woning wordt verwarmd middels de infraroodpanelen, houtkachels en vloerverwarming middels warmtepompboilers. Er is vloerverwarming op de begane grond in de woonkamer, hal, bijkueken, kantoor en eet/speelkamer. De huidige energielasten liggen behoorlijk laag voor een gemiddelde bewoning van circa 6 personen waren de energielasten € 155,- per maand.
Gezien de huidige gasprijzen is dat mooi meegenomen.

- 1e verdieping volledig gerenoveerd in 2003;
- dak woning vernieuwd 2005;
- volledig geïsoleerde aanbouw gebouwd in 2006/2007;
- grotendeels alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen in 2007;
- nieuwe betonvloer met vloerverwarming in de woonkamer 2011;
- 2 slaapkamers gerenoveerd en Velux dakramen geplaatst in 2016;
- Velux dakraam in 4e slaapkamer geplaatst in 2020;
- buitenzijde grotendeels geschilderd in 2021/2022;
- keukenrenovatie 2019;
- Werkplaats/ garage omgebouwd tot woonruimte in 2020;
- Schuur en fietsenhok gebouwd 2020/2021
- zonnepanelen en 2 warmtepomp boilers van merk Atlantic 2020;
- schoorsteenkanalen vernieuwd 2021;
- elektische installatie deels vernieuwd in 2021 (grote huisaansluiting 3 x 35A) en dus geschikt voor zonnepanelen en warmtepompboilers.

Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden nodigen wij u graag uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Mansardedak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
223 m2
Inhoud
872 m3
Indeling
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
700 m2
Berging
Schuur/berging
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Garage mogelijk
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Bermweg 9 (Zonnemaire) – HoofdfotoBermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 4Bermweg 9 (Zonnemaire) – FotoBermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 5Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 2Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 3Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 7Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 6Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 12Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 9Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 13Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 14Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 8Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 11Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 10Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 15Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 18Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 16Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 17Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 19Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 20Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 22Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 24Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 23Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 21Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 25Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 26Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 27Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 31Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 28Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 29Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 32Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 30Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 33Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 35Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 34Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 36Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 39Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 37Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 41Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 38Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 42Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 44Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 40Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 43Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 45Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 49Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 50Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 46Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 51Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 47Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 48Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 52Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 53Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 57Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 56Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 55Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 54Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 58Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 60Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 61Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 59Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 65Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 64Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 62Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 63Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 66Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 67Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 68Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 71Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 69Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 70Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 72Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 73Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 76Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 75Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 74Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 80Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 79Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 77Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 78Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 83Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 81Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 82Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 87Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 90Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 84Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 85Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 86Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 88Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 91Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 92Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 89Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 94Bermweg 9 (Zonnemaire) – Foto 93

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert