Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Bernhardstraat 31 Kortgene

€ 250.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1978
Wonen
Wonen132 m2
Perceel
Perceel249 m2

Omschrijving

Je vindt deze geweldige en verrassende ruime 2^1 kapwoning aan de Bernhardstraat 31 in Kortgene. Het huis heeft met maar liefst 132 m2 woonoppervlakte, is in 1978 gebouwd en geheel gemoderniseerd. Er is een forse woonkamer met open keuken, een inpandige berging waar een garage van gemaakt kan worden, 2 badkamers en 3 slaapkamers waarvan een wel hele flinke slaapkamer. Kortgene is een bruisend dorp op korte afstand gelegen van…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Aangeboden sinds
26 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Je vindt deze geweldige en verrassende ruime 2^1 kapwoning aan de Bernhardstraat 31 in Kortgene. Het huis heeft met maar liefst 132 m2 woonoppervlakte, is in 1978 gebouwd en geheel gemoderniseerd. Er is een forse woonkamer met open keuken, een inpandige berging waar een garage van gemaakt kan worden, 2 badkamers en 3 slaapkamers waarvan een wel hele flinke slaapkamer.

Kortgene is een bruisend dorp op korte afstand gelegen van de jachthaven, het Veerse Meer en de kern van het dorp met z’n gezellige winkeltjes en eetgelegenheden.

Indeling.
Begane grond:
We komen binnen in de hal met meterkast (2019), gemoderniseerd toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel natuurlijk lichtinval, deze heeft maar liefst een afmeting van 690x600 cm (buiten beschouwing gelaten de aanbouw aan de achterzijde van de woonkamer). Aan de voorzijde is de ruime zithoek met uitzicht op de voortuin en het rustige straatbeeld. De zithoek is fors en door zijn vormgeving is deze gemakkelijk in te delen. Centraal is een sfeervolle houthaard die vanuit alle hoeken van de woonkamer zichtbaar is. Zo kun je optimaal van de warmte en de sfeer genieten! De woonkamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek en het creëren van een werkhoek of speelhoek voor de kinderen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hier kan een aparte eethoek of zithoek opgesteld worden. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin en maakt dat er veel natuurlijk lichtinval in de woning binnenvalt. De woonkamer is voorzien van een open keuken met een afmeting van 362x292 cm. De keuken is in een hoek opgesteld en biedt enorm veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin. De dakkoepel die hier aanwezig is zorgt voor extra daglicht, wel zo handig tijdens het voorbereiden van een maaltijd. De stoere en industriële 6-pits fornuis met oven is echt een eye-catcher in de keuken.
Naast de keuken is de bijkeuken met witgoed aansluiting en de achterdeur naar de tuin. De bijkeuken geeft voldoende ruimte voor een extra kast of het plaatsen van bijvoorbeeld een vriezer.
Achter de bijkeuken is de berging met aan de voorzijde een glazen pui en loopdeur met voorliggende oprit. Hier kun je gemakkelijk een atelier of praktijk creëren. Wil je van deze berging toch een garage maken? Dan kun je de pui vervangen door een elektrische roldeur. Kortom, deze ruimte is multifunctioneel! Op het dak van de berging zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd (2020). Met oogpunt op energiebesparing zijn deze niet meer weg te denken :)
De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De bestrating is voorzien van hardsteen en de erfafscheiding is neutraal gehouden waardoor er een fraai geheel gevormd is. Er is een vrij achterom en een flinke houten berging (6.5 m2) aanwezig. Dit is wel zo fijn voor het opstallen van tuinmeubelen en tuingereedschap.

Eerste verdieping.
De open trap bevindt zich in de woonkamer en is vanuit de zithoek niet zichtbaar. De overloop op de eerste verdieping is licht en geeft toegang tot de twee slaapkamer en de badkamer. Er is een ontzettend grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning gerealiseerd. De slaapkamer heeft een afmeting van 695x362 cm. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een flink 2-persoonsbed en een kastenopstelling of een walk in closet. De kamer kan ook terug in tweeën worden gesplitst om een extra slaapkamer te creëren.
Een kleinere slaapkamer met inbouwkast is aan de achterzijde van het huis. De badkamer op deze verdieping is goed gemoderniseerd en heeft een inloopdouche, een wasmeubel, legkast en het tweede toilet. De kleuren samenstelling en het materiaal gebruik is neutraal.

Tweede verdieping.
Middels de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping met voorzolder, de tweede badkamer en de derde slaapkamer. Op de voorzolder is bergruimte onder het knieschot gemaakt en op de overloop is de cv-ketel (Remeha Quinta 2013). De badkamer is gelijk qua kleur- en materiaal gebruik als de badkamer op de eerste verdieping. Er is een inloopdouche en een fontein aanwezig. De slaapkamer op deze verdieping is wederom fors en toont ruimtelijk door de kunstsof dakkapel. Er is extra lichtinval door de speelse vormgeving van het raam in de zijgevel. Wederom is er opbergruimte gecreëerd onder het knieschot.

Kortom, een goed onderhouden en gemoderniseerd huis met ontzettend veel ruimte en mogelijkheden. Wist je dat de woning geheel voorzien is van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen?

Nieuwsgierig?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 29 januari om 15:30 uur.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
485 m3
Indeling
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
249 m2
Berging
Schuur/berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto('s)
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Bernhardstraat 31 (Kortgene) – HoofdfotoBernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 2Bernhardstraat 31 (Kortgene) – FotoBernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 3Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 7Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 4Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 5Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 8Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 6Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 9Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 12Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 10Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 11Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 13Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 14Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 15Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 17Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 16Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 19Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 23Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 18Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 24Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 22Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 21Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 20Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 25Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 28Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 27Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 26Bernhardstraat 31 (Kortgene) – Foto 29

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert

Waar kunnen we jou mee helpen?
Ik zoek een makelaar die mijn huis gaat verkopen.Ik wil een gratis online waardebepalingIk wil een vraag stellen via Whatsapp