€ 295.000,- k.k.
Ben jij op zoek naar een instapklare en fijne woning in Kloetinge? Dan moet je deze tussenwoning (1970) gezien hebben aan de Ds. H. Boersmastraat 53 te Kloetinge. De woning heeft een woonoppervlak van 89 m2 (incl zolder), een tuin op het westen, 3 slaapkamers en heeft maar liefst 12 zonnepanelen. Het gewilde Kloetinge (Klusdurp) is een fijn en bruisend dorp vergroeid met Goes. In Kloetinge vind je een openbare…
Toon volledige omschrijvingBen jij op zoek naar een instapklare en fijne woning in Kloetinge?
Dan moet je deze tussenwoning (1970) gezien hebben aan de Ds. H. Boersmastraat 53 te Kloetinge. De woning heeft een woonoppervlak van 89 m2 (incl zolder), een tuin op het westen, 3 slaapkamers en heeft maar liefst 12 zonnepanelen.
Het gewilde Kloetinge (Klusdurp) is een fijn en bruisend dorp vergroeid met Goes. In Kloetinge vind je een openbare basisschool, voetbalteam VV Kloetinge en een warme bakker. In een mum van tijd ben je in het centrum van Goes, op het station en alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik.
Graag neem ik je mee in deze fijne woning.
Op de begane grond vind je de entree met meterkast (vernieuwd in 2023, 8 groepen en 3-fasenaansluiting), de handige trapkast met waterontharder en het gemoderniseerde toilet. De entree geeft toegang tot diverse vertrekken. De betonnen vloer is voorzien vloerverwarming, wat een aangenaam gevoel geeft. De tegelvloer in houtlook geleidt de warmte goed en matcht met vele kleuren en materialen. Aan de rechterzijde is de ruime en vooral lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd met uitzicht op de straat. De eethoekopstelling bevindt zich nu aan de achterzijde van de woonkamer. Vanuit hier kijk je op de mooie tuin die via de openslaande deuren te bereiken is. De kunststof tuindeuren laten veel natuurlijk licht binnen.
In 2018 is de woonkamer vernieuwd; de houten vloer is vervangen door een betonvloer met vloerverwarming, de wanden zijn gestuukt en de tuindeuren met elektrisch bedienbaar rolluik zijn geplaatst. Het raamkozijn aan de voorzijde is ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De dichte keuken is toegankelijk via de ruimtebesparende schuifdeur. De keuken is neutraal van kleur en heeft een lichte en tijdloze uitstraling. Er is veel opbergruimte en de keuken is voorzien van de witgoed aansluiting, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat en een combi oven. Er is een aansluiting gecreëerd voor een inductie-kookplaat. De kunststof achterdeur geeft toegang tot de achtertuin (kunststof 2020).
De overloop op de verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van 218x379 cm en is voorzien van een ruime inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 andere goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer met de afmeting van 262x349 cm is een leuke kamer met uitzicht op de tuin. Hier plaats je met gemak een 1-persoonsbed, een linnenkast en een bureau. Ernaast vind je de master-bedroom. De kamers hebben een sfeervolle uitstraling en zijn zeer goed afgewerkt. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
De badkamer op de verdieping is compact van formaat en geheel gemoderniseerd. Er is een inloopdouche en een badmeubel. Het ventilatiesysteem zorgt voor een goede afzuiging en voor natuurlijke ventilatie kan het raam worden geopend.
Via de vaste trap op de overloop komen we op de zolderverdieping. Hier is nu een kantoor gecreëerd, maar de ruime zolder kan ook dienen als logeerkamer of speelzolder. Er is veel bergruimte aanwezig waar je goed spullen kunt opbergen. Op de zolder hangt de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2020) en is de cv-installatie (Remeha Avanta 2015) geplaatst. In 2015 is ook het dak geïsoleerd en zijn er een vaste trap en kunststof Velux- dakramen geplaatst
De achtertuin ligt op het westen. Hier kun je tot laat in de avond heerlijk van het zonnetje genieten. De tuin is keurig aangelegd en heeft een vrijstaande stenen berging. In 2020 zijn de boeidelen vernieuwd en dit jaar is er op de berging een prachtig sedum-dak aangelegd. Aan de gevel is behalve het elektrisch bedienbaar rolluik ook een zonnescherm aanwezig. De tuin is ook via de vrij achterom bereikbaar.
De woning is rondom voorzien van rolluiken. Dit geeft een extra isolerende factor en zorgt dat de kamers verduisterd kunnen worden.
Het dak is geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen en in 2023 is de spouwmuur geïsoleerd. Samen met de dubbele beglazing en HR++ beglazing is het huis dan ook terecht energieneutraal te noemen.
De cv-installatie (Remeha Avanta) is van 2015.
De waterontharder is in 2019 geplaatst.
In 2020 is de apparatuur in de keuken vernieuwd.
Dit jaar zijn de muren geïsoleerd door Iso Energy (februari) en is er een nieuwe meterkast geplaatst met 8 groepen en 3-fasen-aansluiting (oktober).
Ben jij benieuwd naar deze fantastische woning in hartje Kloetinge?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 24 november om 12:00 uur. Uiteraard kun je de livestream altijd op een later moment terugkijken.
Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.
Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!
Je kiest gemakkelijk een datum die jou goed uitkomt, en wij nemen contact met je op om de afspraak te bevestigen.
Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen je vraag zo snel mogelijk beantwoorden.
Beukenstraat 6
4462 TT Goes
Telefoon:
0113-227788
Skype:
kuub.makelaars
E-mail:
goes@kuubmakelaars.nl
Aanmelden kuub