Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Emelissedijk 14 Colijnsplaat

€ 550.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1930
Wonen
Wonen169 m2
Perceel
Perceel1.100 m2

Omschrijving

Rust, vrijheid, natuur... wonen in de polder. Dit geweldige landhuis vind je aan de Emelissedijk 14 te Colijnsplaat. De woning is onderaan de polderdijk en heeft een idyllische uitstraling en landelijke omgeving. Het huis is in 2015 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De tuin gelegen op 1100 m2 grond is zeer goed onderhouden. Er is een praktische schuur, een leefprogramma op de begane grond en 4 slaapkamers. Het uitzicht is…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Rust, vrijheid, natuur... wonen in de polder.
Dit geweldige landhuis vind je aan de Emelissedijk 14 te Colijnsplaat. De woning is onderaan de polderdijk en heeft een idyllische uitstraling en landelijke omgeving. Het huis is in 2015 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De tuin gelegen op 1100 m2 grond is zeer goed onderhouden. Er is een praktische schuur, een leefprogramma op de begane grond en 4 slaapkamers. Het uitzicht is wekelijk adembenemend.

Dit keer komen we binnen via de achterdeur waar we een fors portaal binnen treden. Het portaal geeft toegang tot diverse vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast bevindt zich in de trappenkast.
De gehele beneden verdieping is voorzien van een neutrale tegelvloer in een romeins verband met vloerverwarming wat voor een aangenaam gevoel zorgt. De muren en het plafond zijn allen gestuukt waardoor je gemakkelijk een eigen kleurtje kan toevoegen aan de woonkamer of de slaapkamer. Aan de linkerzijde van de hal is de badkamer. De badkamer is ruim en heeft een warme en wederom neutrale uitstraling. De badkamer is compleet en zeer goed onderhouden te noemen. Er is een inloopdouche, een wasbak en het toilet. Naast de badkamer is de slaapkamer met de afmeting van 504x453 cm. De enorme slaapkamer toont ontzetten licht door de vele ramen die aanwezig zijn. Vanuit hier is er een fenomenaal uitzicht op de paardenwei en de landerijen. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een rolluik om de kamer goed te verduisteren. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een linnenkast.
Aan de andere zijde van de hal komen we in de keuken. De keuken is net zoals alle andere ruimtes, ruim van opstelling en heeft een mooi uitzicht op de tuin. De keuken heeft een iets wat klassieke uitstraling en er is gebruik gemaakt van neutrale kleuren. De keuken beschikt over een inbouw koelkast, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De keuken geeft plaats voor het opstallen van een eethoek.
De woonkamer is vierkant van vormgeving en er is ontzettend veel lichtinval. Wederom, een prachtig uitzicht op de weilanden, landerijen en de polderdijk. Je kunt vanuit hier de tuin in gaan. De woonkamer is gemakkelijk in te richten. Er past en forse zithoek en zelfs een tweede eethoek. De afwerking is net zoals de rest goed en goed verzorgt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de ruime overloop met dakkapel en het toilet. De overloop is zo ruim dat hier gemakkelijk een kantoor gerealiseerd kan worden. Op de overloop is een nieuwe sauna geplaatst. Wat is dat genieten. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is goed bemeten (496x328 cm) en heeft een wasmeubel en een rolluik. De slaapkamer met de bijzondere dakkapel dient nu als kantoor. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een 1-persoonsbed, een bureau en een linnenkast. De master bedroom heeft maar liefste een afmeting van 496x345 cm. Wat een ruimte en een prachtig uitzicht. In de slaapkamer is nu een groot 2-persoonsbed aanwezig, een wasmeubel en er is een draaikiepdeur waarmee het dak te bereiken is, indien nodig natuurlijk.

Tuin:
Aan de woning is een stenen berging met de witgoed voorziening, de cv-installatie (Remeha Avanta 2009) en de vloerverwarmingsunit.
Op het perceel is de vrijstaande stenen garage annex schuur. Voorliggend is de oprit waar je maar liefst 6 auto's kunt parkeren. De garage heeft een afmeting van 1117x466 cm. Ontzetten praktisch voor het sleutelen aan motoren, opslaan van gereedschap, het klussen of als extra bergruimte.
De tuin is geheel rondom de woning en is werkelijk prachtig aangelegd. Waar je ook kijkt, er is rust en vrijheid. Dit moet je op locatie ervaren.

Feiten:
Bouwjaar 1930
Woonoppervlak 168
Perceeloppervlak 1100
CV-Installatie Remeha Avanta 2009
Kunststof kozijnen en HR++ beglazing
Vloerverwarming op de begane grond
Rolluiken rondom
Spouwmuurisolatie en dakisolatie
Asbest in schoorsteen en dakbeplating schuur.
Inboedel blijft achter in de woning (m.u.v. persoonlijke zaken).

Om jou alvast een beleving te geven van deze woning met adembenemend uitzicht kun je onze live bezichtiging bekijken op Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 8 oktober om 12:00 uur. Uiteraard kun jij de uitzending op een later moment terugkijken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Landhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
169 m2
Inhoud
610 m3
Indeling
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, sauna
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
1.100 m2
Berging
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
3 auto('s)
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – HoofdfotoEmelissedijk 14 (Colijnsplaat) – FotoEmelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 2Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 4Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 6Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 5Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 3Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 8Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 7Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 9Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 10Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 11Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 13Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 15Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 12Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 17Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 14Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 18Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 19Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 16Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 21Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 23Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 20Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 24Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 22Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 25Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 27Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 28Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 31Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 29Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 26Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 30Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 33Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 36Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 37Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 32Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 35Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 34Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 38Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 39Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 41Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 40Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 43Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 42Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 44Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 48Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 47Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 45Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 46Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 49Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 53Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 51Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 50Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 54Emelissedijk 14 (Colijnsplaat) – Foto 52

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert