Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Hugo de Grootstraat 2B Kruiningen

€ 325.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1995
Wonen
Wonen120 m2
Perceel
Perceel250 m2

Omschrijving

Deze ruime en jonge 2-onder-1 kapwoning vind je aan de Hugo de Grootstraat 2B in Kruiningen. De woning is in 1995 gebouwd, is volledig geïsoleerd, heeft van een ruime woonkamer met open keuken, een garage met oprit, een vrijstaande schuur en 3 forse slaapkamers. Kruinigen is een gemoedelijk dorp en heeft vele voorzieningen zoals scholen, winkels, een supermarkt, diverse uitvalswegen en je zit in een mum van tijd op de…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds
28 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Deze ruime en jonge 2-onder-1 kapwoning vind je aan de Hugo de Grootstraat 2B in Kruiningen. De woning is in 1995 gebouwd, is volledig geïsoleerd, heeft van een ruime woonkamer met open keuken, een garage met oprit, een vrijstaande schuur en 3 forse slaapkamers.

Kruinigen is een gemoedelijk dorp en heeft vele voorzieningen zoals scholen, winkels, een supermarkt, diverse uitvalswegen en je zit in een mum van tijd op de snelweg.

Indeling:
Begane grond.
We komen binnen in de ruime entree met meterkast (7 groepen/3 fase), het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft een U-vormige indeling. Aan de voorzijde is de zithoek. Er zijn veel raampartijen die uitzicht geven op de voortuin, het straatbeeld en voor veel lichtinval zorgt. Doordat de zithoek zo ruim is kun je deze gemakkelijk naar eigen inzicht indelen, of het nu losse banken betreft of een forse hoekbank. De vloer is voorzien van grenenhouten vloerdelen, dit geeft ontzettend veel sfeer en beleving aan de woonkamer. Aan de achterzijde is de eethoek met uitzicht op de tuin. De tuin is bereikbaar via de tuindeuren achter de eethoek. Wederom is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een forse eethoek of een tafel met een andere vormgeving. De eethoek verbindt de woonkamer met de open keuken. De bijkeuken heeft plaats gemaakt voor het vergroten van de keuken in 2009. De keuken is neutraal van kleurenopstelling en heeft veel kastruimte. Vanuit de keuken is er zicht op de zonnige tuin en de woonkamer. Er is inbouw apparatuur als een combimagnetron, vaatwasser, een koelkast, een 5-pits gasfornuis en een handige plint-boiler. De neutrale, antraciet-kleurige tegelvloer is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Via de keuken is de tuin tevens bereikbaar.
Naast de keuken is de aangebouwde stenen garage (653x279 cm) met voorliggend de oprit waar je maar liefst twee auto's kunt parkeren. De garage is geheel geïsoleerd en de vloer is betegeld. Er is een elektrische roldeur, verwarming, een waterkraan en de witgoed aansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde, de master-bedroom, heeft een afmeting van 390 x 490 cm. Voorheen dienend als twee aparte slaapkamers, natuurlijk kun je hier gewoon weer een tussenwand creëren waardoor er 3 slaapkamers op de verdieping zijn. De slaapkamer geeft nu ruimte voor het plaatsen van een forse 2-persoonsbed en een linnenkasten. Aan de achterzijde van het huis is de tweede slaapkamer met de afmeting van 401 x 248 cm. De slaapkamer is netjes afgewerkt en geeft uitzicht op de achtertuin. Naast de slaapkamer is de badkamer, deze is in 2010/2011 geplaatst. De badkamer heeft door het witte en creme kleurgebruik een neutrale en warme uitstraling. Er is een inloopdouche, een wasmeubel, een ligbad, en het tweede toilet. Net zoals de andere ruimtes in het huis is de badkamer zeer goed onderhouden.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping. De voorzolder heeft een berging en de cv-installatie (Nefit november 2020) en geeft extra opbergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de grote, derde slaapkamer. Wederom is er de mogelijkheid hier 2 aparte slaapkamers van te maken of een slaapkamer en een kantoor. Onder het dakbeschot is opbergruimte gecreëerd en er is een dakraam voor natuurlijk lichtinval.

Tuin:
De tuin heeft een vrij achterom en is via de woonkamer, de keuken en de garage bereikbaar. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft ontzettend veel privacy. De tuin is op het zonnige westen wat mogelijk maakt dat je lang kunt genieten van de zomeravonden. Er is altijd plaats voor zon en schaduw. Achterin de tuin is een grote vrijstaande schuur met een traditionele uitstraling. De schuur is bekleed met zinken dakbedekking en afgewerkt met bijzonder lood- en zinkwerk. Dit vakmanschap geeft een geweldige beleving aan de tuin. De vrijstaande stenen schuur heeft een vliering en is geheel geïsoleerd. Er is zelf een eigen groepenkast wat sleutelen aan motoren of het klussen mogelijk maakt. Natuurlijk leent de schuur zich ook heel goed voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap.

Op het perceel is een flinke vrijstaande stenen schuur geplaatst (463x290 cm). De schuur is werkelijk een plaatje om te zien. De bouw is geheel in een traditionele stijl met bijzonder lood- en zinkwerk. De schuur heeft een kap wat als vliering wordt gebruikt. De schuur is volledig geïsoleerd en heeft een eigen groepenkast. Een schuur (net als garage) is erg gewillig. Hier kan men sleutelen aan motoren, hout bewerken, fietsen stallen of spullen opslaan.

Kortom, een huis met veel ruimte, eindeloze mogelijkheden en ontzettend goed onderhouden.

Enkele feiten:
Bouwjaar 1995
Woonoppervlak 120 m2
Perceel 250 m2
Tuin is op het westen gelegen
CV-Installatie Nefit november 2020
Meterkast 7 groepen/3-fase
Gedeeltelijk rondom rolluiken
Geïsoleerde garage met elektrische roldeur
geïsoleerde schuur met eigen groepenkast
Oplevering 28 maart 2022

Nieuwsgierig?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op woensdag 6 oktober om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.
Een sneakpeak van dit huis kun je bekijken tijdens ons digitale open huizendag op 2 oktober; Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
486 m3
Indeling
Voorzieningen
Rolluiken, dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
250 m2
Berging
Schuur/berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto('s)
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – HoofdfotoHugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 4Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 3Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – FotoHugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 2Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 8Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 10Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 7Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 6Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 5Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 9Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 12Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 14Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 15Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 11Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 18Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 13Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 16Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 23Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 17Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 19Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 20Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 26Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 21Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 22Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 28Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 27Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 24Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 25Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 29Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 30Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 31Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 33Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 35Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 34Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 36Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 32Hugo de Grootstraat 2B (Kruiningen) – Foto 37

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert