Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Mairestraat 1 Rilland

€ 325.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1925
Wonen
Wonen141 m2
Perceel
Perceel400 m2

Omschrijving

Verrassend, compleet en ruim. Dit huis aan de Mairestraat 1 te Rilland biedt werkelijk alles! Er zijn zonnepanelen, technische snufjes zoals domotica, een gemoderniseerde keuken, een forse badkamer en een slaapkamer met schuifpui op de begane grond. Er is een lichte woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping, een veranda en een lange intieme tuin. Deze 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 1925 en heeft een woonoppervlak van maar liefst 141 m2…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds
2 november 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Verrassend, compleet en ruim.
Dit huis aan de Mairestraat 1 te Rilland biedt werkelijk alles!
Er zijn zonnepanelen, technische snufjes zoals domotica, een gemoderniseerde keuken, een forse badkamer en een slaapkamer met schuifpui op de begane grond. Er is een lichte woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping, een veranda en een lange intieme tuin.
Deze 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 1925 en heeft een woonoppervlak van maar liefst 141 m2 op een perceel van 400 m2.
Dit huis zal jou verrassen!

Rilland is een fors en bruisend dorp met alle voorzieningen zoals winkels, de supermarkt en scholen. Op korte afstand zijn de grote steden Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal en Antwerpen.

Indeling.
Begane grond:
We komen binnen in de gemoderniseerde entree met veel opbergruimte, een garderobe opstelling, de meterkast (3 fase) en toegang tot de hal. De hal is een aparte ruimte met de trap naar de eerste verdieping, toegang tot het gemoderniseerde toilet en andere vertrekken. Aan de achterzijde van de hal is de forse badkamer met een afmeting van 441x272 cm. De badkamer is zeer compleet te noemen en beschikt over een luxe ligbad, een dubbele wastafel een inloopdouche de Google speaker. De badkamer is ruim genoeg voor een groot gezin en is rolstoelvriendelijk. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer in een L-vorm. Vanuit de zithoek is er zicht op de voortuin met mooie olijfbomen en het rustige straatbeeld. Door zijn vormgeving is de woonkamer op vele manieren in te delen. Of er nu een bankstel geplaatst wordt of een grote hoekbank. In de zichthoek is er door de toegepaste hoeveelheid ramen veel natuurlijk lichtinval. Tussen de zithoek en de keuken is er ruimte voor een eetkamertafel, hier is nu een bartafel geplaatst. De airco in deze ruimte zorgt voor extra verkoeling of verwarming. De vloer is in een houtlook laminaat waar vele kleuren en materialen zich mee laten combineren. In de keuken is er gebruik gemaakt van praktische en tijdloze antracietkleurige vloertegels.
De open keuken heeft een moderne en sfeervolle look en heeft veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een praktische composieten blad en een bar. Er is inbouw apparatuur als een vaatwasser, een Quoocker (gekoeld, kokend en bruisend water) een 5-pits gaskookplaat en een koelkast. De keuken geeft de mogelijkheid hier een buffetkast of side-table te plaatsen. Net zoals in de woonkamer zijn de kozijnen van kunststof met hr++ beglazing, wel zo fijn in onderhoud :)
Achter de keuken is de bijkeuken met de achterdeur. De bijkeuken is net gemoderniseerd. Hier is de witgoed aansluiting, extra plaats voor een koelkast of vriezer. In de kast is de cv-installatie opgesteld (Nefit Ecomline) en de vloerverwarmingsunit voor de slaapkamer en de keuken. In de kast is er ruimte gecreëerd om andere vormen van verwarmingsinstallaties kwijt te kunnen. Middels de stoere barndoor is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Dit was tot voor kort een schuur. De schuur is voorzien van een nieuw dak, geïsoleerd wanden en vloer, kuststof kozijnen en een kunststof schuifpui. De slaapkamer heeft een fenomenaal uitzicht op de veranda en de tuin. De kamer heeft een afmeting van 478x374 cm en hierdoor is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, een linnenkast en een dressoir. De ruimte wordt extra verwarmd of verkoeld door de aanwezige airco. Op het dak zijn in de zomer van 2022 17 zonnepanelen geplaatst.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de 3 slaapkamers. Boven de overloop is een forse bergzolder waar je extra spullen kunt opbergen.
Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers aanwezig met beide een dakkapel. De kamers hebben een afmeting van 307x388 en 289x307 cm. De grote slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde is de slaapkamer over de gehele breedte. Vanuit hier is er zicht op de tuin. De slaapkamers zijn wat verouderd en kunnen geheel naar eigen inzicht worden gemoderniseerd.

Tuin:
De tuin geeft ontzettend veel privacy en is sfeervol aangelegd. Achter de woning is de veranda waar je heerlijk kunt genieten tijdens de lange, warme zomeravonden. De tuin is mooi beplant en hierdoor zijn er speelse vormgevingen en verschillende terrassen gecreëerd. Achter op het perceel is een ruime vrijstaande berging. Hier kun je tuinmeubelen en gereedschap opbergen. Aan de voorzijde is er een garagebox aanwezig. Deze is verouderd maar functioneel. Je kunt de garage gemakkelijk een nieuwe look geven door deze te bekleden met houten delen of metselwerk. Voorliggend is de oprit waar je de auto kunt parkeren.

Enkele feiten:
Installatie: 17 zonnepanelen (2022), cv-installatie Nefit Ecomline, airco aanwezig
Isolatie: vloerisolatie, dakisolatie aanbouw.
Kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas. De voordeur is voorzien van hout.
Oplevering: beschikbaar

Ben jij nieuwsgierig geworden en wil jij alvast de sfeer beleven? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 11 november om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terug kijken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
141 m2
Inhoud
483 m3
Indeling
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui, domtica, zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
400 m2
Berging
Schuur/berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto('s)
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Mairestraat 1 (Rilland) – HoofdfotoMairestraat 1 (Rilland) – FotoMairestraat 1 (Rilland) – Foto 4Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 7Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 24Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 3Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 2Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 8Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 12Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 5Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 13Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 27Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 6Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 30Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 34Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 15Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 11Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 9Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 14Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 17Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 10Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 21Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 35Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 28Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 16Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 20Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 19Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 26Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 31Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 37Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 18Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 23Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 38Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 25Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 36Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 29Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 22Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 39Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 33Mairestraat 1 (Rilland) – Foto 32

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert