Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Meidoornhof 1 's-Gravenpolder

€ 235.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1974
Wonen
Wonen94 m2
Perceel
Perceel267 m2

Omschrijving

Wat een geweldig huis! Ben jij op zoek naar een instap klare, compleet gemoderniseerde hoekwoning met een flinke zonnige tuin? Dan moet je dit huis echt gezien hebben. Deze woning vindt je aan de Meidoornhof 1 te 's-Gravenpolder. Het huis staat in een rustige straat met een kindvriendelijke omgeving en voldoende parkeergelegenheid. De woning is in 1974 gebouwd en op en top gerenoveerd in 2018. Begane grond. We komen binnen…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Aangeboden sinds
13 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Wat een geweldig huis! Ben jij op zoek naar een instap klare, compleet gemoderniseerde hoekwoning met een flinke zonnige tuin? Dan moet je dit huis echt gezien hebben.

Deze woning vindt je aan de Meidoornhof 1 te 's-Gravenpolder. Het huis staat in een rustige straat met een kindvriendelijke omgeving en voldoende parkeergelegenheid. De woning is in 1974 gebouwd en op en top gerenoveerd in 2018.

Begane grond.
We komen binnen in de entree met vernieuwde meterkast (9 groepen) en gemoderniseerd toilet. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De begane grond vloer is voorzien van een mooie houtlook PVC vloer met vloerverwarming. De brede plank geeft het gevoel of er een echte houten vloer ligt. Aan de voorzijde is de zithoek met uitzicht op de voortuin en het straatbeeld. De zithoek is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen en geeft genoeg ruimte voor het opstellen van een forse zithoek. De eethoek is achterin de woonkamer geplaatst en is tevens op diverse manieren in te delen. De open keuken is werkelijk een eye-catcher. De keuken beschikt over een flink kookeiland met hardstenen blad en een bar waar je heerlijk plaats kunt nemen. Het kookeiland heeft voldoende opbergruimte, heeft een mooie spoelbak met quoocker en een inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem. Dit geeft een enorm ruimtelijk effect doordat er geen afzuigkap geplaatst is. Wat een luxe! Achter het kookeiland is de wandopstelling met wederom veel opbergruimte, een losse Amerikaanse koelkast en een oven. Wist je dat zelfs de handgrepen lokaal handgemaakt zijn :)
Vanuit de keuken is er uitzicht op de mooi aangelegde, zonnige tuin die middels de schuifpui te bereiken is. Zo haal je het buitenleven naar binnen. Achter de eethoek is de bijkeuken met witgoed voorziening, een praktische keukenblok en de unit van de vloerverwarming. De buitenzijde van de bijkeuken is voorzien van onderhoudsvriendelijke Eternit planken delen en onlangs voorzien van een nieuw bitumen dak. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin die op het zuiden is gelegen (960x11,24 tot de berging gemeten). De zonnescherm boven het terras maakt dat er altijd plaats is voor schaduw tijdens de warme zomerdagen. De tuin is mooi en overzichtelijk aangelegd en geeft enorm veel privacy. De erfafscheiding is hoogwaardig van kwaliteit en staat op eigen grond. De vernieuwde berging heeft een afmeting van 260x410 cm en is evenals de bijkeuken voorzien van Eternit planken delen. De overkapping aan de vrijstaande berging bestaat uit trespa plaatdelen en het dak is voorzien van EPDM, wel zo onderhoudsvriendelijk. Werkelijk een plaatje.

Eerste verdieping.
Middels de stoere spiltrap op de begane grond is de eerste verdieping bereikbaar. We komen op de overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De eerste verdieping is voorzien van een brede plank laminaatvloer. Er zijn twee slaapkamers die bijna identiek qua grote zijn (12 m2 en 14 m2). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met rolluik. De zonnige kamer is gemoderniseerd, op en top afgewerkt en heeft een sfeervolle uitstraling. De kamer beschikt zelfs over een flinke bergkast voorzien van een vinyl vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een afmeting van 398 x 350 cm. Er is voldoende ruimte voor het opstellen van een fors 2-persoonsbed en een kledingkast. Ook deze slaapkamer is uitgebouwd middels een dakkapel wat enorm veel ruimte en natuurlijk lichtinval creëert. De badkamer op deze verdieping is gemoderniseerd in 2018. Wederom, een zeer smaakvol ingericht met een warme sfeer. De badkamer is neutraal van kleurensamenstelling en er is gebruik gemaakt van hoogwaardig materiaal. Er is een inloopdouche, een designradiator, een dakraam voor natuurlijke ventilatie, een breed wasmeubel en het tweede toilet. De overloop geeft toegang tot de bergkast met cv-installatie (Remeha Avanta 2009, vernieuwd binnenwerk 2019). Via de overloop is de praktische vliering bereikbaar voor net dat beetje extra opbergruimte.

Kortom, een instap klaar huis met een luxe gevoel en een hoogwaardige afwerking!

Algemeen:
Bouwjaar: 1974;
Inhoud: ca. 250 m3;
Woonoppervlakte: ca. 94 m2;
Perceeloppervlakte: 267 m2;
HR+ en ++ beglazing
Leidingwerk vernieuwd 2018
Isolatie; Gehele vlieringsvloer, spouwmuurisolatie Iso Energy, HR+ en ++ beglazing
Energielabel; B
CV-ketel: Remeha Avanta 2009 (gereviseerd 2019)
Terras voorzien van zonnescherm
Leverbaar vanaf medio juli 2021

Nieuwsgierig?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 19 februari om 12:00 uur.
Wil je na de live bezichtiging de sfeer van de woning proeven, dat kan op maandag 22 februari en dinsdag 23 februari in de middag.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
250 m3
Indeling
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
267 m2
Berging
Schuur/berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – HoofdfotoMeidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 2Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 4Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 3Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – FotoMeidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 5Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 8Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 9Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 6Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 7Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 11Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 12Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 13Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 10Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 14Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 15Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 17Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 19Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 18Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 16Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 20Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 22Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 21Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 23Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 24Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 25Meidoornhof 1 (‘s-Gravenpolder) – Foto 26

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert

Waar kunnen we jou mee helpen?
Ik zoek een makelaar die mijn huis gaat verkopen.Ik wil een gratis online waardebepalingIk wil een vraag stellen via Whatsapp