Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Noorddijkstraat 15 Brouwershaven

€ 345.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1920
Wonen
Wonen119 m2
Perceel
Perceel124 m2

Omschrijving

Ben je opzoek naar een karakteristiek pand maar dan wel volledig gerenoveerd? Stop dan met zoeken en kom een kijkje nemen in de Noorddijkstraat 15 te Brouwershaven. In het centrum van het stadje Brouwershaven, vlakbij de jachthaven, bieden wij deze prachtige tussenwoning aan op 124 m2 eigen grond. De woning is werkelijk compleet gerenoveerd. Een kleine opsomming: kozijnen, vloeren, muren, dak, leidingwerk, elektra, cv-ketel, binnendeuren, stopcontacten, isolatie, aansluitingen voor keuken…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Aangeboden sinds
21 december 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een karakteristiek pand maar dan wel volledig gerenoveerd? Stop dan met zoeken en kom een kijkje nemen in de Noorddijkstraat 15 te Brouwershaven. In het centrum van het stadje Brouwershaven, vlakbij de jachthaven, bieden wij deze prachtige tussenwoning aan op 124 m2 eigen grond.

De woning is werkelijk compleet gerenoveerd. Een kleine opsomming: kozijnen, vloeren, muren, dak, leidingwerk, elektra, cv-ketel, binnendeuren, stopcontacten, isolatie, aansluitingen voor keuken en badkamers, tuin en berging/schuur echt alles is aangepakt. De woning kan geheel naar eigen smaak worden afgemaakt. Bepaal zelf de kleur van de keuken, tegels en badkamer. De muren en plafonds zijn door een erkende schilder wit gespoten. De verbouwing is uitgevoerd door een kleine aannemer in samenwerking met een bouwkundig adviseur. Overal is over nagedacht.
Als je het voorgeveltje ziet ben je vermoedelijk op slag verliefd. Op het eerste zicht denk je wat een leuk schattig pandje maar niets is minder waar. Wanneer je de hal binnen loopt dan zie je dat het het om een ruim 17 meter diepe woning gaat. Vanuit de keuken en de diepe achtertuin is er een prachtig zicht op de imposante Grote of Sint Nicolaaskerk.
Het kerkgebouw, waarvan iedereen zich afvraagt hoe het in zo’n klein stadje kan staan, heeft een geschiedenis die teruggaat tot de dertiende eeuw.

Indeling:

Begane grond:
Via de nieuwe voordeur komen we in de lichte hal entree met naast de voordeur ook een nieuw kozijn met HR++-glas.
De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van ruim voldoende groepen.
Na een opstapje komen we in de woonkamer, vroeger heeft deze ruimte dienst gedaan als een groentewinkel. Daar is nu niet meer van te zien, de kamer met balkenplafond is volledig gerenoveerd en voorzien van strakke muren. De muren met isolatie zijn afgewerkt met gestuukte gipsplaten, overal zijn stevige houten platen achter gezet zodat je met gemak iets kunt ophangen en /of bevestigen. Ter plaatse van het opstapje is extra grondhout achter de muur bevestigd zodat je hier bijvoorbeeld een mooi stalen kozijn met deuren in staal met glas kan plaatsen. Ook hierin kun je je eigen ideeën nog kwijt. De woonkamer is 6.44 meter diep. De begane grond is opgesplitst door een spiltrap die naar het souterrain en de verdieping gaat. Aan de achterzijde van de woning, na de spiltrap, is de woonkeuken voorzien. DE aansluitingen zijn aanwezig. Er zijn ruim voldoende stopcontacten, afvoer, warm- en koudwateraansluiting, gasaansluiting en aansluitpunt voor afzuigkap aanwezig. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming in een nieuwe gestorte betonvloer.
Aan de achterzijde is er een cv-bergkast met enkele weken oude cv-combiketel van het merk Intergas.
Ook de kozijnen aan de achterzijde zijn vernieuwd en voorzien van HR++-glas. Middels een deur is er toegang tot het dakterras en is er via de trap toegang tot de achtertuin. Vanaf het dakterras en de tuin is er prachtig zicht op de Grote of Sint Nicolaaskerk.

Souterain:
Wanneer we vanuit de woonkeuken met de trap naar benden gaan komen we in het souterrain. We komen uit in een hal met witgoedaansluitingen en via een raam in de zijgevel is er nog voldoende daglicht toetreding. Je kunt hier met gemak een wasmachine en droger kwijt. Aansluitend is er een toilet en daarnaast nog een kastruimte met pomp van de vloerverwarming. Ook de vloer in het souterrain is opnieuw gestort, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Aansluitend een ruime slaapkamer met en suite een ruimte waar de badkamer is voorzien. Er zijn aansluitingen aanwezig voor een badmeubel met wastafel(s) en een verdiepte douche zodat je met gemak een inloopdouche kunt maken. Aansluitend is er toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer. Ook het houtwerk op de verdieping is keurig wit gespoten. Je kunt hier je eigen vloer nog uitzoeken. De kap is geïsoleerd en de kozijnen en Velux- dakvensters zijn vernieuwd. Op deze verdieping is een tweede badkamer voorzien met toilet en aansluitpunten voor een wastafel en inloopdouche.

Tuin: De diepe zonnige achtertuin met vrij achterom is op het Zuidwesten gelegen en volledig bestraat en voorzien van schuttingen. In het overstek bij de achtergevel zijn 2 lichtpunten voorzien en tevens vind je er een vorst vrije buitenkraan.
De deels gerenoveerde schuur is voorzien van een stoomkabel.

Algemeen:
Brouwershaven heeft ruim voldoende voorzieningen (school, winkels, horeca, sportvoorzieningen en jachthaven) een prima plaats om te wonen. Midden in de blauw/groene Zeeuwse oase, direct naast het grootste zoutwatermeer van Europa, het Grevelingenmeer, is de beleving van rust en ruimte gewaarborgd. Daarnaast biedt het Grevelingenmeer natuurlijk een onbegrensd aantal mogelijkheden voor activiteiten rond, op of onder water. De ruime polders rond het stadje voorzien in zoveel hardloop-, fiets-, en wandelroutes dat je niet gemotiveerd hoeft te worden om te gaan bewegen. En na inspanning volgt natuurlijk ontspanning op een gezellig terrasje aan de jachthaven.

Vanuit Brouwershaven zijn goede verbindingen naar Zierikzee met het openbaar vervoer. Met de auto zijn de randstad en grotere steden als Middelburg, Goes en Bergen op Zoom goed te bereiken. Ook naar de Europoort is de reistijd, via de Brouwersdam, beperkt. Noordzeestrand en de bossen in de Kop van Schouwen zijn in circa 15 minuten aan te rijden.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke en compleet gerenoveerde woning en wil je alvast een voorproefje? Meld je aan voor de videobezichtiging. Je kunt onze videobezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 31 december om 15:30 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terug kijken. Daarna is het vanaf de eerste week januari mogelijk om ook in het echt te komen bezichtigen. Op 6 en 7 januari 2022 kan je de woning vrijblijvend op afspraak komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
382 m3
Indeling
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
124 m2
Berging
Schuur/berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – HoofdfotoNoorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 13Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 7Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 24Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 17Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 5Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 18Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 33Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 10Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 29Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 6Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 39Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 11Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 30Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 2Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 12Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 3Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 28Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 4Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 22Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 31Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 37Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 9Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 16Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 8Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 23Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 38Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 20Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – FotoNoorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 27Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 19Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 32Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 25Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 15Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 36Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 21Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 34Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 14Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 35Noorddijkstraat 15 (Brouwershaven) – Foto 26

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert