Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Zierikzee0111-416888

Oude Nieuwlandseweg 3 Nieuwerkerk

€ 1.250.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1977
Wonen
Wonen286 m2
Perceel
Perceel20.000 m2

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze exclusieve villa met prachtig onder architectuur aangelegde tuin aanbieden. De woning met onder andere garage, vijverpartijen, tennisbaan, bos, weiland, dierenverblijven en broeikas is voorzien van allerlei luxe en een uitgebreid domotica-systeem voor meer veiligheid en comfort. Het begint al bij de aankomst met een imposante brug over de sloot. De brug is berekend en getekend door Dura (Verkeersklasse 45) en gebouwd door Rademaker.…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k.
Aangeboden sinds
23 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze exclusieve villa met prachtig onder architectuur aangelegde tuin aanbieden. De woning met onder andere garage, vijverpartijen, tennisbaan, bos, weiland, dierenverblijven en broeikas is voorzien van allerlei luxe en een uitgebreid domotica-systeem voor meer veiligheid en comfort.

Het begint al bij de aankomst met een imposante brug over de sloot. De brug is berekend en getekend door Dura (Verkeersklasse 45) en gebouwd door Rademaker. Op de brug staat een op afstand bedienbaar automatisch hekwerk met camera beveiliging. De Brug is voorzien van een in het beton gestorte elektrische tracing om gladheid te voorkomen.

De woning en tuin zijn in 2009 naar ontwerp en onder begeleiding van een architect gerenoveerd. Zo is het dak compleet vernieuwd en is het huis rondom geïsoleerd en gestuukt. Het totaal is gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 20.000 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:

Via de eerdergenoemde brug en door het hekwerk met automatisering door DJS hekwerken bereikt u de zeer ruime oprijlaan. De laan splitst zich direct op, met aan de linkerzijde een toegangsweg naar de afspuitplaats, het bos en de tennisbaan en aan de rechterzijde de oprijlaan naar de woning met diverse parkeerhavens en rotonde direct voor de voordeur van de villa.

Via de entree bereikt u de ruime hal. In de hal ziet u direct het domotica touchpanel van Pro-face. Via het touchscreen kunt u diverse zaken bedienen zoals het camerasysteem, alarm, hekwerk, beregeningsinstallatie, tennisbaanverlichting, screens, bolderarmaturen en grondspots in de tuin en de fontein in de vijver.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is er een garderobenis en aansluitend toilet. Aan de rechterzijde treft u de zeer uitgebreide meterkast aan. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de verdieping en een handige trap-/voorraadkast. Tevens is vanuit de hal het kantoor bereikbaar. Voorheen was dit een slaapkamer met aansluitend badkamer. De kantoorruimte is voorzien van een ruime bergkast met Bose-systeem en kastenwand met presentatiepanel.

Aan de andere zijde van de hal is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle en draaibare houtkachel met aan de onderzijde een luchtinlaat. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de eigen tuin en heeft men weids uitzicht over het polderlandschap. Schuifpui die toegang geeft tot de het terras.

Vanuit de woonkamer is de zeer ruime woonkeuken bereikbaar. De keuken met zonnescreen is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookeiland met 6 ruime gaskookpitten en 7e wokpit, grote afzuigschouw, koelkast, 2 vaatwassers, dubbele spoelbak, ingebouwde prullenbakken. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar het terras. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar ook nog eens diverse inbouwapparatuur is verwerkt zoals stoomoven, ingebouwd (bonen) koffiezetapparaat, wijnkoelkast, vriezer en koelkast.

Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de garage. In de garage zijn twee keukenblokjes gerealiseerd. Waarvan een met afzuigkap. Vanuit de garage is er een directe toegang naar de tuin, naar en tweede meterkast en naar een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Verdieping:

Overloop met studeer gelegenheid, tweede toilet, 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft aansluitend een balkon. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van automatische vliegenhorren.
Vanaf de overloop is er nog een ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin en overige:
Er is een fundatie en betonvloer gereed voor een schuur van 100 m2 (incl aansluitingen nutsvoorzieningen en regenriolen). Ook is er al een fundering met een kanaalplatenvloer gereed ter uitbreiding van de woning.

De tennisbaan met 6 schijnwerpers is gemaakt van poreus rubber, waardoor regen wordt opgevangen in 4 ondergrondse betonnen vaten (40.000 liter). Dat ten behoeve van een beregeningsinstallatie aangelegd en onderhouden door Fa Meeuwse.

De grote vijver aan de voorzijde is voorzien van een via het bus-systeem te bedienen en te verlichten fontein en van een installatie ter voorkoming van alg-vorming. Tevens is er een mooie brug gerealiseerd naar het schelpenpad dat aan de buitenste rand van het gehele perceel is aangelegd.

Glazen broeikas van 6 x 3 meter met verlichting. Regenwater-aftappunt (onderdeel van de sproei installatie) en 230V aansluitpunt is aanwezig.

In het kleine schuurtje aan de zijkant van de woning is de beregeningsinstallatie en –pomp geplaatst.

De schuur aansluitend aan het weiland bestaat uit 3 delen: Stal/ schuur/ kippenhok.

De vijver achter de woning bestaat uit twee delen. Filtratie gaat automatisch door verpomping door een bed van lavagesteente. Iedere vijver is aangesloten op de pompinstallatie. Door de “hoge” vijver vol te pompen ontstaat er een overloop naar de “lage” vijver.

Er is een uitgebreide tuinverlichting aanwezig rondom de tuin (schelpenpad) door o.a. bolderarmaturen en door professionele grondspots. Alles bedienbaar via het domotica systeem. In de tuin zijn op strategische punten 230V stopcontacten aangebracht, die middels het domotica systeem aan en uitgezet kunnen worden.
In de nog te realiseren schuur en in de stalschuur is o.a. 230V en 400V aangelegd.

In de tuin bevinden zich twee afzonderlijke weiden, waar momenteel schapen lopen, maar die ook geschikt zijn voor paarden. Een schrikdraadsysteem is aanwezig.

In de tuin zijn op twee punten ook “Bose” geluidsboxen aanwezig die d.m.v een afstandsbediening kunnen worden ingeschakeld.
Er is ook nog een eenvoudige afspuitplaats met goot en opvoerpomp naar riool aanwezig.

Overige wetenswaardigheden en kenmerken:
· Bliksemafleidingssysteem v/d Heide;
· Beveiligingssysteem (Chubb);
· Camera systeem buiten rondom het huis en bij brug;
· Telefooncentrale Aastra;
· Domotica systeem;
· Zonnescreens;
· Automatische vliegenhorren in de slaapkamers;
· Diverse vertrekken voorzien van een centraal Bose geluidssysteem;
· Vloerverwarming gehele benedenverdieping;
· Droge kruipkelder met betonnen vloer;
· Veel dimbare inbouwverlichting;
· Een hondenkennel;

Algemeen:
Het registergoed heeft een woonbestemming maar de woning mag ook als tweede woning worden gebruikt voor recreatief eigen gebruik. Het perceel biedt heel veel mogelijkheden. De gemeente wil medewerking verlenen aan de bouw van een schuur van 100 m2. U kunt paarden houden, tennissen of lekker een rondje wandelen door uw eigen bos, dat is toch wel uniek.

We nodigen serieuze gegadigden graag uit om dit bijzonder luxe uitgevoerde object met eigen ogen te komen bekijken. Maak hiervoor een afspraak met Kuub Makelaars. Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
286 m2
Inhoud
1.040 m3
Indeling
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, domtica
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
20.000 m2
Berging
Schuur/berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto('s)
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – HoofdfotoOude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – FotoOude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 2Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 3Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 4Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 6Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 8Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 5Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 7Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 9Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 12Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 11Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 10Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 15Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 16Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 17Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 13Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 14Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 18Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 19Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 21Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 20Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 22Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 23Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 24Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 25Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 26Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 27Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 30Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 31Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 33Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 28Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 32Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 29Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 37Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 34Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 39Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 35Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 36Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 38Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 43Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 44Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 41Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 40Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 42Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 45Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 46Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 47Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 50Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 49Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 48Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 51Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 52Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 53Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 55Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 56Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 57Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 54Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 58Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 63Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 61Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 59Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 60Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 62Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 66Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 65Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 64Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 67Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 68Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 69Oude Nieuwlandseweg 3 (Nieuwerkerk) – Foto 70

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert

Waar kunnen we jou mee helpen?
Ik zoek een makelaar die mijn huis gaat verkopen.Ik wil een gratis online waardebepalingIk wil een vraag stellen via Whatsapp