Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Populierestraat 74 's-Gravenpolder

€ 399.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1977
Wonen
Wonen139 m2
Perceel
Perceel303 m2

Omschrijving

Deze instapklare en sfeervolle woning vind je aan de Populierestraat 74 in 's-Gravenpolder. Het is een fors vrijstaand huis met geschakelde garage (1977) en is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is een gebruiksoppervlak van maar liefst 158 m2 op 303 m2 eigen grond. Er is een royale woonkamer met open keuken, een garage, en verder zijn er vijf slaapkamers aanwezig. De zonnige, intieme tuin maken het geheel compleet. Het huis…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Aangeboden sinds
26 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Deze instapklare en sfeervolle woning vind je aan de Populierestraat 74 in 's-Gravenpolder. Het is een fors vrijstaand huis met geschakelde garage (1977) en is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is een gebruiksoppervlak van maar liefst 158 m2 op 303 m2 eigen grond. Er is een royale woonkamer met open keuken, een garage, en verder zijn er vijf slaapkamers aanwezig. De zonnige, intieme tuin maken het geheel compleet.

Het huis en de tuin zijn smaakvol en zorgvuldig verbouwd en compleet aangepakt in 2012. Het geheel is bijzonder goed vorm gegeven waar kwaliteit, perfectionisme en afwerking absoluut typerend voor deze mooie woning zijn. Om een aantal kenmerken op te noemen: De ruime uitbouw aan de achterkant; de vijf aanwezige slaapkamers; de sierlijke tuin met veranda en bovenal de uitstekende staat van onderhoud. Zo is de woning volledig geïsoleerd, zijn er overal nieuwe kozijnen (grotendeels kunststof geplaatst) en is het elektra volledig vernieuwd. Een ideale gezinswoning met veel comfort en ruimte!

Indeling
Begane grond
We komen binnen in de entree met meterkast (12 groepen) en het toilet. Het toilet is gemoderniseerd en door de grijze en taupe tinten geeft deze een warme uitstraling. De entree geeft toegang tot de forse woonkamer met open keuken. De vloer is voorzien van massief eiken houten planken. De sfeervolle vloer is gemakkelijk te combineren met diverse materialen en met werkelijk alle kleuren. Aan de voorzijde van de woning is de moderne hoogglans witte keuken. De combinatie van de houtlook fronten en de natuurstenen tegelvloer maakt dat de keuken een landelijke uitstraling heeft. Vanuit de keuken is er uitzicht op het straatbeeld. De keukenheeft een praktisch composiet werkblad en is voorzien van inbouw apparatuur als een vaatwasser, een close-in-boiler, een keramische kookplaat, een stoomoven, een oven en een koelkast. Grenzend aan de keuken is de zitkamer. Deze is ruim van opzet. De ruimte is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. In de zithoek is een sfeervolle ethanol haard aanwezig, ingebouwd middels houten delen wat een ongedwongen uiterlijk geeft. Aan de achterzijde is de forse eethoek met uitzicht op de mooie tuin. Deze is te bereiken via de openslaande tuindeuren. Opvallen is de hoeveelheid natuurlijk lichtinval er in de zithoek en eethoek is. Dit komt door de aanwezigheid van de lichtstraat. Deze geeft ook een speels effect aan de ruimte. De afwerking van de woonkamer en de keuken is hoogwaardig en sfeervol.
Naast de woonkamer is de garage. De garage is een fijne ruimte waar je fietsen kunt stallen, gereedschap kunt opslaan of hobbyen. De garage heeft voorliggend de oprit en ook een uitgang naar de tuin. Er is elektra aanwezig, een wasbak en de cv-opstelling (Remeha Avanta 2011)

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer met een neutrale houtlook. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer over de gehele breedte. De slaapkamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. Aan de achterzijde zijn nog eens 2 slaapkamers. Beide voorzien van rechte wanden voor het gemakkelijk indelen van de kamers en uitzicht op de fijne tuin. De badkamer op de verdieping heeft een moderne uitstraling en heeft natuurlijke details door de houtaccenten die toegepast zijn. De badkamer heeft een ruime douchecabine, een dubbele wastafel, het tweede toilet en een designradiator.

2e verdieping
Via een vaste trap op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over de witgoed voorzienig en geeft toegang tot 2 slaapkamers. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Het forse dakraam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Doordat de slaapkamer een hoog plafond heeft tot aan de nok krijgt de kamer een zeer ruimtelijk effect. De vijfde slaapkamer is naastgelegen en kan ook dienen als kantoor, game-kamer of fitness ruimte.

Tuin;
De volwassen tuin geeft ontzettend veel privacy en er zijn diverse terrassen en hoekjes gecreëerd. Dit geeft een speels en knus effect aan de zonnige tuin op het zuidwesten. Het gebruik van materialen en diverse planten geven een landelijk gevoel. Je kunt hier heerlijk genieten van de lange zomerdagen en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een trampoline of zwembad. Als je groene vingers hebt kun je in deze tuin heerlijk tuinieren!
Aan de zijkant van de tuin is een poort met toegang tot de zijstraat.

Enkele feiten:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlak ca. 140 m2
- Perceel 303 m2
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Cv. Remeha Avanta 2011
- Rolluik aan de voorkant aanwezig
-De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast.
- Ligging tuin zuid, afmeting ca. 15x10 meter
- Oplevering: uiterlijk april 2023

Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 29 juli om 10:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
139 m2
Inhoud
560 m3
Indeling
Voorzieningen
Rolluiken, dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
303 m2
Berging
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto('s)
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – HoofdfotoPopulierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – FotoPopulierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 2Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 3Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 5Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 6Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 7Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 13Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 4Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 8Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 11Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 12Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 9Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 17Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 15Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 10Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 14Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 19Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 18Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 16Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 20Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 30Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 25Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 21Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 22Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 23Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 24Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 26Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 27Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 29Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 31Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 28Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 32Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 34Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 33Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 35Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 37Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 39Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 36Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 38Populierestraat 74 (‘s-Gravenpolder) – Foto 40

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert