€ 300.000,- k.k.
Je vindt deze forse 2-onder-1 kapwoning aan de Sperwerhof 6 in Heinkenszand. Het huis heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een garage en er zijn 3 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 128 m2 en er is 291 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: We komen binnen in de entree met meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is…
Toon volledige omschrijvingJe vindt deze forse 2-onder-1 kapwoning aan de Sperwerhof 6 in Heinkenszand.
Het huis heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een garage en er zijn 3 slaapkamers.
De woning heeft een woonoppervlak van 128 m2 en er is 291 m2 eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
We komen binnen in de entree met meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ontzettend ruim opgezet en is L-vorming. De vloer is voorzien van een massief planken vloer wat een warme sfeer met zich mee brengt. De uitstraling geeft een ongedwongen gevoel. De zithoek is aan de voorzijde van de woonkamer. Hier is veel lichtinval door de grote ramen die uitzicht geven op de voortuin. De zithoek is door zijn vormgeving ruim en gemakkelijk op te stellen. Richting de achterkamer is de open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de eethoek. Je kunt hier een forse opstelling maken of een tafel in verschillende vormgen plaatsen. Achter de eethoek bevinden zich ramen over de gehele hoogte en breedte van de kamer. Je heb werkelijk een prachtig uitzicht op de mooie tuin en uiteraard is er veel natuurlijk lichtinval. De eethoek heeft de functie de open keuken te verbinden met de woonkamer. Deze heeft een eenvoudige en ongedwongen uitstraling en beschikt over inbouw apparatuur als een gaskookplaat, een losse koelkast en een losse vaatwasser. De keuken kun je geheel naar eigen inzicht moderniseren en indelen. Naastgelegen is de bijkeuken (292x289 cm). Hier is een praktisch tweede keukenblok aanwezig en de bijkeuken geeft voldoende ruimte om een vriezer of extra koelkast te plaatsen. Ook de witgoed aansluiting is hier aanwezig. Naastgelegen is de extra lange garage met voorliggend een luifel en oprit. De garage heeft een afmeting van 902x317 cm. Een garage is een fijne ruimte om fietsen te stallen, gereedschap op te bergen of je kunt hier je hobby uitvoeren zoals het sleutelen aan motoren. De garage heeft een kanteldeur en een bitumen dak.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde is de forse slaapkamer met een wastafel. De master-bedroom heeft een afmeting van 306 x 435 cm. Naastgelegen is de kleinste slaapkamer (314x291 cm). Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer op de verdieping is ruim maar wat verouderd. Deze beschikt over een wastafel, het tweede toilet en een ligbad. Je kunt deze geheel naar eigen inzicht moderniseren.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap op de overloop komen we op de voorzolder van de tweede verdieping. Deze is nog in originele staat en er is veel opbergruimte aanwezig. Hier is de cv-installatie (Intergas 2021). De ketel betreft een huurketel en bedraagt €31,- per maand. Ook de omvormer voor de 8 zonnepanelen is hier geplaatst. Ook de zonnepanelen hebben een lease som van €45,- per maand. Uiteraard kun je deze overnemen en in eigendom verkrijgen.
Achter de voorzolder is de vierde grote slaapkamer. (416x534 cm). Deze licht ruimte kun je ook gebruiken als kantoor of fitness kamer.
Tuin:
Opvallend is dat de tuin ruim oogt en heel veel privacy heeft. De tuin is werkelijk heel fraai aangelegd en er zijn diverse terrassen gecreëerd waardoor je kunt plaatsnemen in de zon en in de schaduw. De tuin is op het zuiden gelegen, de zon is er in het vroege voorjaar tot laat in het najaar. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst om de achterkamer 's-zomers koel te houden.
Aan de achterzijde, de zonkant, zijn 8 zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen zijn lease en bedrag 45,- per maand. Wil je het zonnepanelensysteem in eigendom verkrijgen brengt dit een koopsom van €2708,42 excl. btw met zich mee.
De buitenzijde van de woning is voorzien van kunststof rabatteren. Dit is wel zo onderhoudsvriendelijk.
In de tuin is een hobbykas aanwezig. Hier kun je heerlijk hobbyen met het opkweken van groenten en fruit of het stekken van planten.
Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 15 juli om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.
Oplevering: Medio maart 2023
Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.
Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!
Je kiest gemakkelijk een datum die jou goed uitkomt, en wij nemen contact met je op om de afspraak te bevestigen.
Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen je vraag zo snel mogelijk beantwoorden.
Beukenstraat 6
4462 TT Goes
Telefoon:
0113-227788
Skype:
kuub.makelaars
E-mail:
goes@kuubmakelaars.nl
Aanmelden kuub