Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Westelijke Kanaalweg 12 Hansweert

€ 185.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1870
Wonen
Wonen83 m2
Perceel
Perceel180 m2

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een vrijstaande schuur en een diepe tuin op het westen? Dan wil ik jou graag kennis laten maken met dit huis aan de Westelijke Kanaalweg 12 in Hansweert. Het huis is aan de rand van het gemoedelijke dorp gelegen en heeft een vrij uitzicht. Het huis is in 1870 gebouwd met het gebruik als palenloods en…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Aangeboden sinds
10 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Starters opgelet!
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een vrijstaande schuur en een diepe tuin op het westen? Dan wil ik jou graag kennis laten maken met dit huis aan de Westelijke Kanaalweg 12 in Hansweert. Het huis is aan de rand van het gemoedelijke dorp gelegen en heeft een vrij uitzicht. Het huis is in 1870 gebouwd met het gebruik als palenloods en heeft een woonoppervlak van 83 m2 op 180 m2 eigen grond.

Indeling.
Begane grond;
We komen binnen in de traditionele entree met garderobe, de vernieuwde meterkast (12 groepen en krachtgroep), de waterontharder, het toilet (2020), een praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is aan de rechterzijde en is over de gehele lengte van het hoofdgebouw. De woonkamer is voorzien van een neutrale houtlook laminaatvloer en heeft een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde is de zithoek met uitzicht over de weg en de achterliggende groenvoorziening. Door de vormgeving van de woonkamer is deze gemakkelijk in te delen en geeft de ruimte de mogelijkheid een forse zithoek te plaatsen. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst die ruimte geeft voor veel zitplaatsen. Vanuit de eethoek is er zicht op de tuin.
De entree via de entree komen we in de keuken, deze heeft een afmeting van 237x535 cm. De keuken heeft veel kastruimte en een fors werkblad. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur als een combi-oven, een koelkast en een nieuwe inductiekookplaat. Er is een witgoed aansluiting en ruimte voor het plaatsen van een extra vriezer of buffetkast. De keuken geeft toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit diverse opstellingen wat een speels effect geeft aan de tuin. Achter het huis is een veranda waar je heerlijk kunt genieten tijdens de lange zomeravonden. Achterop het perceel is een knusse overkapping gecreëerd. De vrijstaande stenen schuur heeft een afmeting van 269x529 cm en is voorzien van elektra. De forse schuur geeft de mogelijkheid om tuinmeubelen op te bergen, fietsen te stallen, sleutelen aan motoren of te kunnen klussen. Naast de stenen schuur is er een extra berging aangebouwd.

Eerste verdieping.
De trap in de entree geeft toegang tot de eerste verdieping. De trap heeft een trap renovatie ondergaan en is bekleed met mooie eiken traptreden. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en heeft een vaste inbouwkast. De slaapkamers hebben een afmeting van 363x310 cm, 300x213 cm en 253x332 cm. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer wat nu als kantoor wordt gebruikt. De ruime kamer heeft een dakraam wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. In de inbouwkast is de cv-installatie (Nefit). Naastgelegen is een knusse slaapkamer die als kantoor kan functioneren of kinderkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom. De kamer is fors en heeft een dakkapel met uitzicht op de tuin. De slaapkamer geeft ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en er is een inbouwkasten opstelling gemaakt voor het opbergen van kleding. De badkamer op de verdieping heeft een warme uitstraling en een moderne look. De badkamer is zeer compleet te noemen en beschikt over een douchecabine, een wasmeubel, het tweede toilet en een dakraam. De overloop beschikt over een praktische bergvliering

Kortom, dit huis is zeer goed onderhouden en heeft een sfeervolle uitstraling.

Extra informatie:
Woonoppervlak 83 m2
Perceeloppervlak 180 m2
Afmeting tuin: 7.67x20 meter
Bekleding plat dak : EPDM
Stucwerk woning voor 2016/stucwerk achter 2000
Woonkamer beton, dak geïsoleerd glaswol.
Voortuin gemeente
CV- installatie Nefit 2014
Dak geïsoleerd.
De 10 zonnepanelen worden ter overname aangeboden (2017).
Oplevering 6 december 2021

Nieuwsgierig?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 17 september om 15:30 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 185.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
306 m3
Indeling
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Isolatie
Dakisolatie, dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
180 m2
Berging
Schuur/berging
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – HoofdfotoWestelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 3Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – FotoWestelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 4Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 2Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 6Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 5Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 9Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 7Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 8Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 15Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 11Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 10Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 12Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 13Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 14Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 17Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 18Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 16Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 19Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 20Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 21Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 24Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 22Westelijke Kanaalweg 12 (Hansweert) – Foto 23

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert