Vlasstraat 16

4311 CR BRUINISSE

€ 465.000 k.k. | woonopp. 170m2 | perceelopp. 724m2

Omschrijving

Wat een mooie villa op een bijzondere locatie aan de rand van Bruinisse met een prachtig uitzicht over de polder. De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonstraat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Deze vrijstaande villa is in 1994 onder architectuur gebouwd en de tuin met vijver, gezellige zitkuil, overkapping en zelfs eigen mini golfbaan putting green heeft een prachtig uitzicht over het polderlandschap waar momenteel paarden lopen. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met eerste klas materialen. De woning is in 2004 aan de voorzijde uitgebouwd waardoor een ruime hal is ontstaan met daarin een mooie design trap vervaardigd uit RVS en hout. In 2011 is de keuken vernieuwd en in 2012 de badkamer. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit die geschikt is voor meerdere auto's is de entree bereikbaar. Achter de voordeur treft u verassend ruime hal met designradiator, wandverwarming, toilet, design trap, meterkast, garderobekast en bedieningspaneel voor het alarmsysteem. Via de hardglazen deur loopt u aansluitend de zeer ruime woonkamer in met serre en een totaal vloeroppervlak van maar liefst bijna 60 m2. Door de vele raampartijen in de serre komt er in de eerste plaats veel licht naar binnen maar is er ook een mooi uitzicht op de aangelegde achtertuin met daarachter polderlandschap. De woonkamer is voorzien van een siergrindvloer en houthaard. Aansluitend aan de woonkamer de open keuken die in 2011 is vernieuwd. De keuken in U-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi- oven/magnetron met stoomfunctie, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap. De apparatuur is het van het merk Neff. Tevens treft u in de keuken diverse kastruimte aan met onder andere le mans systeem voor het opbergen van uw pannen maar ook een ingenieus special corner kastsysteem. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een slaap-/hobbykamer en de garage met lichtkoepel. 1e verdieping: Overloop met vide. 3 slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer die aan de linkerzijde van de woning is gerealiseerd is uitgerust met een kasten wand met daarin aan beide zijden een inloopkast. De luxe badkamer is in november 2012 gerenoveerd en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche inclusief Sunshower en Pharo luxe douche paneel met jets. Dan badkamer is tevens voorzien van een ingebouwde radio. Aan de andere zijde van de woning nog 2 slaapkamers met ieder een eigen wastafel. Beide slaapkamers hebben een speelse trap naar de 2e verdieping die momenteel in gebruik zijn als bergruimte. U kunt deze ruimten ook prima benutten als speelzolder, hobbyruimte of zelfs logeerruimte. 2e verdieping: Vanuit 2 slaapkamers zijn middels 2 vaste trappen 2 separate zolders bereikbaar. Tuin: De ruime achtertuin is aan de rand van de nieuwbouwwijk Riekusweel II gelegen. Vroeger grensde de achtertuin aan het voetbalveld maar sinds de verplaatsing van de voetbal wordt het achterliggende perceel gebruikt als weiland voor de paarden. Het vrije uitzicht en de privacy blijven dus voorlopig wel gewaarborgd. De tuin is keurig aangelegd onderhouden met tuinhuis, buitenverlichting, zitkuil met overkapping en mini putting green. Direct achter het perceel is een sloot gelegen, deze is recentelijk nog verplaatst waardoor er nog maximaal 2 meter extra tuin benut zou kunnen worden mocht u behoefte hebben aan nog meer tuin. Op de oprit kunt u meerdere auto's kwijt of zelfs uw caravan, camper of aanhangwagen. Algemeen: In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes gelegen. De straat is ook zeer rustig en er is nagenoeg geen doorgaand verkeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Graag nodigen wij u uit om deze bijzonder fraaie vrijstaande woning te komen bezichtigen.

lees complete beschrijving

Kenmerken

Type woning vrijstaande woning Aantal slaapkamers 4 Tuin Oppervlakte 582 Garage aangebouwd steen Bouwjaar 1994
alle kenmerken

Foto's

bekijk alle foto's

Documenten

bekijk alle documenten

Omschrijving

Wat een mooie villa op een bijzondere locatie aan de rand van Bruinisse met een prachtig uitzicht over de polder. De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonstraat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Deze vrijstaande villa is in 1994 onder architectuur gebouwd en de tuin met vijver, gezellige zitkuil, overkapping en zelfs eigen mini golfbaan putting green heeft een prachtig uitzicht over het polderlandschap waar momenteel paarden lopen. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met eerste klas materialen. De woning is in 2004 aan de voorzijde uitgebouwd waardoor een ruime hal is ontstaan met daarin een mooie design trap vervaardigd uit RVS en hout. In 2011 is de keuken vernieuwd en in 2012 de badkamer. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit die geschikt is voor meerdere auto's is de entree bereikbaar. Achter de voordeur treft u verassend ruime hal met designradiator, wandverwarming, toilet, design trap, meterkast, garderobekast en bedieningspaneel voor het alarmsysteem. Via de hardglazen deur loopt u aansluitend de zeer ruime woonkamer in met serre en een totaal vloeroppervlak van maar liefst bijna 60 m2. Door de vele raampartijen in de serre komt er in de eerste plaats veel licht naar binnen maar is er ook een mooi uitzicht op de aangelegde achtertuin met daarachter polderlandschap. De woonkamer is voorzien van een siergrindvloer en houthaard. Aansluitend aan de woonkamer de open keuken die in 2011 is vernieuwd. De keuken in U-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi- oven/magnetron met stoomfunctie, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap. De apparatuur is het van het merk Neff. Tevens treft u in de keuken diverse kastruimte aan met onder andere le mans systeem voor het opbergen van uw pannen maar ook een ingenieus special corner kastsysteem. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een slaap-/hobbykamer en de garage met lichtkoepel. 1e verdieping: Overloop met vide. 3 slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer die aan de linkerzijde van de woning is gerealiseerd is uitgerust met een kasten wand met daarin aan beide zijden een inloopkast. De luxe badkamer is in november 2012 gerenoveerd en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche inclusief Sunshower en Pharo luxe douche paneel met jets. Dan badkamer is tevens voorzien van een ingebouwde radio. Aan de andere zijde van de woning nog 2 slaapkamers met ieder een eigen wastafel. Beide slaapkamers hebben een speelse trap naar de 2e verdieping die momenteel in gebruik zijn als bergruimte. U kunt deze ruimten ook prima benutten als speelzolder, hobbyruimte of zelfs logeerruimte. 2e verdieping: Vanuit 2 slaapkamers zijn middels 2 vaste trappen 2 separate zolders bereikbaar. Tuin: De ruime achtertuin is aan de rand van de nieuwbouwwijk Riekusweel II gelegen. Vroeger grensde de achtertuin aan het voetbalveld maar sinds de verplaatsing van de voetbal wordt het achterliggende perceel gebruikt als weiland voor de paarden. Het vrije uitzicht en de privacy blijven dus voorlopig wel gewaarborgd. De tuin is keurig aangelegd onderhouden met tuinhuis, buitenverlichting, zitkuil met overkapping en mini putting green. Direct achter het perceel is een sloot gelegen, deze is recentelijk nog verplaatst waardoor er nog maximaal 2 meter extra tuin benut zou kunnen worden mocht u behoefte hebben aan nog meer tuin. Op de oprit kunt u meerdere auto's kwijt of zelfs uw caravan, camper of aanhangwagen. Algemeen: In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes gelegen. De straat is ook zeer rustig en er is nagenoeg geen doorgaand verkeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Graag nodigen wij u uit om deze bijzonder fraaie vrijstaande woning te komen bezichtigen.


Terug naar overzicht

Kenmerken

Bouw

Bouwjaar 1994 Kwaliteit woning luxe Ligging aan rustige weg
vrij uitzicht
landelijk gelegen
Materialen dak pannen Soort woning villa Type dak zadeldak Type woning vrijstaande woning

Energie

Verwarming c.v.-ketel
open haard
vloerverwarming gedeeltelijk
Voorzieningen dakraam
tv kabel
alarminstallatie
rookkanaal
Warmwater c.v.-ketel

Garage

Capaciteit 1 Soort aangebouwd steen Voorzieningen voorzien van elektra

Indeling

Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal verdiepingen 3

Onderhoud

Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend

Tuin

Achterom ja Hoofdtuin tuin rondom Kwaliteit verzorgd Oppervlakte 582 Type tuin rondom

Terug naar overzicht

Virtuele tour bekijken

Wij streven om een virtuele tour beschikbaar te stellen voor elke woning. De virtuele tour opent in een nieuw tabblad.


Terug naar overzicht bekijk

Maak een afspraak

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen. 



Contact via
Uw naam
Uw e-mailadres
Telefoon
Uw vraag of opmerking
Terug naar overzicht

Interesse?

Maak een afspraak

Of wordt u liever

door ons gebeld?

Kaart

Wilt u (eerst) uw eigen

woning verkopen?

Heb je een mooie woning gezien, maar wil je eerst je eigen huis verkopen?

Kuub Makelaars helpt in tien stappen naar de succesvolle verkoop van uw huis. Actief op zoek naar de koper van het huis is stap één!

neem contact op