Vrijlandstraat 73 Middelburg

Omschrijving

Italiaans restaurant Pizzeria ”Mamma Mia”.
Vrijlandstraat 73, 4337EC Middelburg

Overname lopend bedrijf: huurcontract, exploitatie en inventaris.

Goedlopende pizzeria op goede locatie en prima exploitatie aangeboden ter overname.
De inventaris is geheel functionerend.
In circa 2 jaar is de gehele overnamesom al terugverdiend.

INDELING
Het restaurant is ingedeeld met aan de voorkant circa 65 zitplaatsen en aan de achterzijde de keukeninrichting. De keuken is ingericht met een complete inventaris inclusief pizza-ovens, spoelkeuken, gasfornuis, koelingen en achterin de toiletgroep. Tussen de keuken en de zitplaatsen bevindt zich de drankuitgifte.

EXPLOITATIE
Hier waant u zich in Italiaanse en specifieker, Napolitaanse sferen. Daarbij is er een veelzijdige kaart met relatief veel keuzemogelijkheden.
De bedrijfsvoering wordt door de bezoekers positief gewaardeerd, dat laten de tientallen, vrijwel uitsluitend positieve reviews zien. Met name een goede prijs/kwaliteitverhouding, vriendelijke bediening en lekker eten worden veel genoemd. Mede daardoor laat het bedrijf ook al jaren stabiele en goede omzetcijfers zien. Deze zijn bij gebleken geschiktheid van de overnamekandidaat uiteraard ter inzage.
De mogelijkheden zijn legio op deze locatie. Denk bijvoorbeeld aan een toevoeging met bezorging met deze goede bereikbaarheid.
Momenteel zijn de openingstijden beperkt (zie onder), dus uitbreiding inclusief lunch ligt voor de hand, met een bijbehorende omzetverhoging van circa € 350 per dag wat neer kan komen op een omzetstijging per jaar van meer dan € 100.000.

OBJECT
Horecagelegenheid in winkelcentrum Dauwendaele.

VRAAGPRIJS:
De vraagprijs voor de exploitatie inclusief inventaris bedraagt € 120.000,- excl. btw.
De huursom van het vastgoed bedraagt € 16.200,- excl. btw. per jaar.
Het huurcontract is voor serieuze gegadigden ter inzage.

SOORT
Horecaruimte

BESTEMMING
De bestemming betreft “centrum” met de volgende specificatie:
– Detailhandelsbedrijven;
– Dienstverlening;
– Horecabedrijven zoals opgenomen in de Staat van Horeca-activiteiten in categorie 1c;
– Kantoren;
– Maatschappelijke functies.

LOCATIE
Het object is gelegen in winkelcentrum Dauwendaele. Voor het winkelcentrum is een ruime gratis parkeervoorziening aanwezig.
Het winkelcentrum trekt dagelijks een hoog aantal bezoekers mede door de ruimte mix van winkels en de vestiging van twee grote supermarkten (Jumbo en Aldi). Daardoor is dit object gelegen op een locatie met continu zeer veel passanten.

BEREIKBAARHEID
Zowel voor bevoorrading per vrachtauto, voor bezoekers met het openbaar vervoer zowel als met de fiets en lopend is het object goed bereikbaar.

AANVAARDING
In overleg.

OPPERVLAKTE
Ca. 126 m²

HUIDIGE OPENINGSTIJDEN uitbreiding mogelijk.
Maandag: Gesloten
Dinsdag: Gesloten
Woensdag: 17:00 – 21:00
Donderdag: 17:00 – 21:00
Vrijdag: 17:00 – 21:00
Zaterdag: 17:00 – 21:00
Zondag: 17:00 – 21:00

Kenmerken

Oppervlakte

Perceel

159 m²

Horeca

126 m²

Bouw

Jaar

1970

Woonobject

Status

Geen woonruimte aanwezig

Ligging

Liggingen

Wijkwinkelcentrum

Liggingskenmerk

In overdekt winkelcentrum

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Plattegronden

3D tour