€ 549.000,- k.k.
Vrijstaand wonen met een eindeloos uitzicht, een prachtige vijvertuin en alle rust die Zeeland zo geliefd maakt.
Wakker worden met een weids uitzicht over de Zeeuwse landerijen, genieten van de ochtendzon in de tuinkamer/ serre en de dag afsluiten aan de vijvers in je eigen tuin. Aan de rand van het sfeervolle havenstadje Brouwershaven, aan een autoluwe straat, staat deze vrijstaande woning op een prachtige locatie waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Een woning die vanaf de bouw altijd met veel zorg is onderhouden en de nieuwe eigenaar bovendien alle mogelijkheden biedt om de keuken en badkamer geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Vanaf het moment dat je binnenkomt ervaar je de ruimte. De royale hal beschikt over een verdekt opgestelde garderobe, waardoor jassen en schoenen netjes uit het zicht blijven. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor een prachtige lichtinval én een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen. Hier verandert het uitzicht ieder seizoen opnieuw en geniet je dagelijks van een gevoel van vrijheid. De sfeervolle Barbas houtkachel vormt het warme middelpunt van de woonkamer, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort; verkoelend in de zomer en verwarmend in het voorjaar, najaar en winter.
De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de royale tuinkamer. Deze serre is zonder twijfel één van de mooiste plekken van het huis. Dankzij de glazen schuifwanden voelt binnen en buiten als één geheel en kijk je uit over de fraai aangelegde onderhoudsarme vijvertuin. Met de elektrische screens en infraroodstralers is dit een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar van de tuin en de rust te genieten.
De keuken staat in een praktische verbinding met de eetkamer en grenst aan de bijkeuken. Vanuit de hal bereik je de ruime inpandige garage. De woning is functioneel ingedeeld en biedt een uitstekende basis om de leefruimtes geheel naar eigen wens te moderniseren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De aanwezige traplift maakt de verdieping eenvoudig bereikbaar en kan desgewenst ook weer eenvoudig worden verwijderd.
Ook buiten is duidelijk zichtbaar dat de woning met aandacht is onderhouden. Rondom ligt een verzorgde, onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen, volwassen beplanting en meerdere sfeervolle vijverpartijen. Hier geniet je op ieder moment van de dag van zon of schaduw en ervaar je volop privacy. De vrijstaande berging is voorzien van elektra en naast de inpandige garage beschikt de woning over een ruime carport en een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning aantrekkelijk. Zo zijn in 2020 maar liefst veertien zonnepanelen geplaatst, beschikt de woning over twee airconditionings die zowel kunnen koelen als verwarmen en is de Nefit Trendline cv-ketel in 2019 vernieuwd. Daarnaast is in 2025 de volledige nok van het dak vernieuwd en zijn aan de voorzijde kunststof kozijnen met triple beglazing toegepast. Een groot deel van de woning is voorzien met kunsstof kozijnen, aan de voorzijde dus triple glas en de overige kozijnen dubbel glas.
Schendersweg 25 is zo'n woning waarvan de locatie direct indruk maakt. De combinatie van het vrije uitzicht, de rustige ligging, de sfeervolle tuinkamer / serre, de fraaie tuin en de degelijke basis maken dit een heerlijke plek om te wonen. Een woning waar je direct kunt genieten en die tegelijkertijd alle ruimte biedt om deze stap voor stap helemaal naar je eigen smaak te maken.
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de royale hal, waar direct de ruimte opvalt. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de verdekt opgestelde garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aanwezige traplift biedt extra comfort en kan desgewenst eenvoudig worden verwijderd. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de inpandige garage bereikbaar.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden geniet je hier van een prachtige lichtinval én een kilometers ver uitzicht aan de voorzijde over de landerijen. Het uitzicht verandert met de seizoenen mee en geeft iedere dag opnieuw een gevoel van vrijheid. De sfeervolle Barbas houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de airconditioning zowel kan koelen als verwarmen.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
De tuinkamer /serre is zonder twijfel één van de mooiste plekken van deze woning. Dankzij de glazen schuifwanden loopt binnen moeiteloos over in buiten en kijk je uit over de fraai aangelegde vijvertuin. De elektrische screens en infraroodverwarming zorgen ervoor dat deze heerlijke tuinkamer gedurende een groot deel van het jaar optimaal gebruikt kan worden.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met praktische kasten en airco, complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet en een praktische technische ruimte. Hier zijn onder meer de Nefit Trendline CW5 cv-ketel (2019), de ATAG elektrische boiler van 100 liter (2021) en de SolarEdge omvormer voor de zonnepanelen opgesteld.
Zolder:
Vanuit beide slaapkamers op de verdieping is middels een vlizotrap een bergzolder met volop bergruimte bereikbaar.
Bijzonderheden:
Vrijstaande woning op 680 m² eigen grond
Gelegen aan de rand van het sfeervolle havenstadje Brouwershaven
Rustige ligging aan een autoluwe straat
Kilometers vrij uitzicht over de Zeeuwse landerijen
Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere vijvers
Royale tuinkamer/serre met glazen schuifwanden, screens en infraroodverwarming
Inpandige garage met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur, carport en ruime oprit geschikt voor 5 auto's
Drie slaapkamers
Veel vaste kastruimte door de gehele woning
Traplift aanwezig (eenvoudig te verwijderen)
14 zonnepanelen
camerasysteem bij garage/oprit
Alle sloten zijn vernieuwd door 'd Achteromme uit Nieuwerkerk volgens de eisen van het Politiekeurmerk
Twee airconditionings in woonkamer en slaapkamer (koelen én verwarmen)
Barbas houtkachel met rvs flexibele buis (2019)
Nefit Trendline cv-ketel (2019)
Nok van het dak vernieuwd in 2025
Energielabel C
Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.
Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!
Je kiest gemakkelijk een datum die jou goed uitkomt, en wij nemen contact met je op om de afspraak te bevestigen.
Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen je vraag zo snel mogelijk beantwoorden.
Nieuwe Bogerdstraat 7
4301 CV Zierikzee
Telefoon:
0111-416888
Skype:
kuub.makelaars
E-mail:
zierikzee@kuubmakelaars.nl
Aanmelden kuub