Dreesstraat 4b Vlissingen

Omschrijving

Royale en functionele winkelruimte van 98 m2 BVO met een breed front gelegen in winkelstrip in de levendige, fijne woonwijk Paauwenburg. Omliggende winkels zijn een apotheker, afslankpraktijk, tweedehands-handel en een cafetaria.

Ruim en vrij parkeren voor de deur en in de straat.
Goede bereikbaarheid, slechts enkele tientallen meters van de doorgaande Sloeweg.

Het pand wordt leeg geleverd voor de aangegeven huurprijs, “as-is” Momenteel is er een winkel in luxe cadeau artikelen.
. Een huurder die eventueel de winkel wil voortzettend vragen we uitdrukkelijk te reageren.

Levering: per direct.

Bestemming:
Paauwenburg – Groot Lammerenburg
Gemeente Vlissingen
bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2011-07-07)

De voor ‘Gemengd-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. stedelijke bedrijvigheid;
d. wonen daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
e. horeca, categorie 1 en 2;
f. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, tuinen, groen, verkeer- en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en andere voorzieningen, zoals terrassen met daarbij behorend meubilair, reclame-uitingen en straatmeubilair;
g. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en kunstobjecten.

Vlissingen telt circa 45000 inwoners en is een echte maritieme stad, gelegen aan de monding van de Westerschelde richting de Noordzee. Vanaf de boulevards zie je dagelijks grote zeeschepen vlak langs de kust passeren, wat de stad een uniek, levendig karakter geeft. Op korte afstand ligt het bedrijven en havengebied Vlissingen Terneuzen, één van de grootste havens van Nederland. Dit gebied speelt een belangrijke rol in de Zeeuwse economie en is onder meer bekend als doorvoerhaven voor fruit, met bedrijven die zich richten op de op en overslag en verwerking.

Daarnaast heeft Vlissingen alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een treinstation, ziekenhuis en een breed aanbod aan onderwijs en winkels. En misschien wel het mooiste pluspunt: je woont hier dicht bij de kust, met natuur en bosgebied, het winkelcentrum, de boulevard en het strand allemaal op loopafstand.

Heb je interesse en komt er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand? Dan gelden in hoofdlijnen de onderstaande uitgangspunten.

Geen servicekosten. Water, elektra en internet worden rechtstreeks door de leveranciers bij huurder in rekening gebracht. Het afsluiten van deze contracten regel je als huurder zelf en graag tijdig.

Verhuurder wil de huur btw belast verhuren. Voldoe je als huurder niet aan de voorwaarden voor btw belaste verhuur? Dan wordt de huurprijs verhoogd om het wegvallen van deze btw optie te compenseren.

De huur wordt vooruit betaald, per maand.

De huurtermijn stemmen we in overleg af. De genoemde huurprijs is gebaseerd op een langjarige huurovereenkomst.

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum. Indexatie vindt plaats op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.

Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

Op basis van het ROZ model winkelruimte 2022.

Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.

We hebben deze informatie met zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend en aanvaarden we geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle genoemde maten zijn indicatief. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te gaan en is geen aanbod of offerte.

Kenmerken

Oppervlakte

Bedrijfsruimte bedrijfshal

98 m²

Winkelruimte

98 m²

Bouw

Jaar

1970

Woonobject

Status

Geen woonruimte aanwezig

Ligging

Liggingen

Wijkwinkelcentrum

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Plattegronden

3D tour