Je bent op zoek naar een woning of hebt er net een gekocht. Spannend! Je merkt ook dat de wereld om ons heen volop in beweging is. Politieke onzekerheid, economische onrust… het heeft allemaal invloed op de hypotheekrente. En die rente is belangrijker dan je misschien denkt.
De rente die je betaalt op je hypotheek hangt af van veel dingen. Eén daarvan is het beleid van centrale banken, zoals de Europese Centrale Bank (ECB). Normaal gesproken zou een lagere rente bij de ECB ook lagere hypotheekrentes betekenen. Maar in onzekere tijden – denk aan handelsoorlogen of economische onrust – rekenen banken met extra risico’s. Om zichzelf te beschermen, verhogen ze dan juist hun hypotheekrentes.
Onder normale omstandigheden kunnen economen redelijk goed inschatten waar de rente naartoe gaat. Nu is dat een stuk lastiger. De wereld verandert snel en banken durven minder ver vooruit te kijken. Dat maakt het voor jou als koper extra belangrijk om goed na te denken over je keuzes.
Sta je op het punt om een woning te kopen of loopt je rentevaste periode bijna af? Dan kan het verstandig zijn om je hypotheekrente voor langere tijd vast te zetten, bijvoorbeeld voor 10 of 20 jaar. Je betaalt dan iets meer dan bij een korte rentevaste periode, maar je weet wél precies waar je aan toe bent. Geen verrassingen, geen plotselinge stijging van je maandlasten.
Een variabele rente of een korte rentevaste periode lijkt aantrekkelijk, want je maandlasten zijn dan lager. Maar als de marktrente ineens stijgt, kunnen je kosten snel oplopen. In een tijd waarin alles beweegt, kan dat flink vervelend zijn.
Iedere situatie is anders. Wat voor de één slim is, kan voor jou juist geen slimme keuze zijn. Overleg daarom altijd met een hypotheekadviseur. Die kijkt met je mee en helpt je kiezen wat past bij jouw situatie én toekomstplannen.
Bij Kuub Makelaars staan we voor je klaar. Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs denken met je mee en kijken verder dan de standaardregels. Samen bekijken we wat er wél mogelijk is!