Woningen in de Randstad zijn gemiddeld duurder dan in bijvoorbeeld Groningen. Dit is echter niet de reden dat de opstalverzekering gemiddeld duurder is in de Randstad. Waar wordt het grote verschil in premie voor de opstalverzekering dan wél door veroorzaakt?
Met een opstalverzekering verzeker je jouw woning tegen kostbare schades . Wanneer je woning in vlammen opgaat, is de financiële schade niet te overzien. Met de juiste verzekering draagt een verzekeraar de schadelasten en met de uitkering kun je je woning laten herstellen of herbouwen. De hoogte van de premie hangt af van de omvang van het risico.
De hoogte van de premie hangt voor een groot deel af van de herbouwwaarde. Kost het €300.000 om je woning na een brand te herbouwen of gaat het om een bedrag van bijvoorbeeld €600.000? Een woning verzekeren kost in de provincie Groningen of Limburg minder dan in de Randstad. Voor een tussenwoning op het platteland van de provincie Groningen betaal je bijvoorbeeld zo’n €25 per maand. Voor een vergelijkbare woning in Amsterdam kan de premie wel een paar tientjes per maand hoger liggen.
Verzekeraars baseren de premies op statistieken. Als in een bepaald postcodegebied gemiddeld vaker wordt ingebroken, houden verzekeraars rekening met deze gegevens. Ook voor de kans op brand maakt waar je woont een groot verschil. In een straat waar veel huizen dicht bij elkaar staan, is de kans op een overslaande brand groter dan in een dunbevolkt deel van Nederland.
Ook als je in een duurdere regio woont, heeft het vergelijken van verzekeringen zin. Verzekeraars bepalen namelijk hun eigen prijsbeleid en richten zich ook op verschillende statistieken. Het is zeker niet uit te sluiten dat een opstalverzekering met dezelfde dekking bij de ene verzekeraar het dubbele kost in vergelijking met een veel goedkopere verzekeraar. Een verzekeringsadviseur kan voor je uitzoeken welke opstalverzekering voor jou de beste keuze is.
Het verzekeren van je woning is de laatste jaren duurder geworden door stijgende bouwkosten. Het is nu duurder om vakmensen in te schakelen en ook de materialen zijn duurder geworden. Je verzekert je woning tegen de zogenaamde herbouwwaarde. Stijgt de herbouwwaarde, dan zie je dat terug in de hoogte van de premie.
De premieverschillen zijn er niet alleen voor de opstalverzekering, maar bijvoorbeeld ook voor de inboedelverzekering, de autoverzekering en de fietsverzekering. Ook voor deze verzekeringen kan het een groot verschil maken waar je woont. Een autobezitter heeft bijvoorbeeld in Utrecht een grotere kans op een ongeval in vergelijking met een autobezitter die op het platteland in Zeeland woont. Gelukkig loont het vergelijken van meerdere verzekeraars ook bij deze verzekeringen.
Wil je meer weten over een opstalverzekering en wat voor jou de mogelijkheden zijn? Bij Kuub Makelaars staan we klaar om je te adviseren en te begeleiden indien nodig.