Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Egbert Petruspolderweg 2 Wolphaartsdijk

€ 625.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar2008
Wonen
Wonen151 m2
Perceel
Perceel1.700 m2

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid! Dit alles omschrijft deze prachtige, jonge, vrijstaande landwoning aan de Egbert Petruspolderweg 2 gelegen in het buitengebied van Wolphaartsdijk. Het huis is in 2008 gebouwd en heeft vrij uitzicht over de landerijen en het geweldige natuurgebied van de uitmondingen van het Veerse Meer. De woning heeft maar liefst 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde en vijfde slaapkamer), een lichte woonkamer met open keuken, een enorme…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Aangeboden sinds
22 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid!
Dit alles omschrijft deze prachtige, jonge, vrijstaande landwoning aan de Egbert Petruspolderweg 2 gelegen in het buitengebied van Wolphaartsdijk. Het huis is in 2008 gebouwd en heeft vrij uitzicht over de landerijen en het geweldige natuurgebied van de uitmondingen van het Veerse Meer. De woning heeft maar liefst 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde en vijfde slaapkamer), een lichte woonkamer met open keuken, een enorme garage met zolder, een extra werkkamer of atelier op de begane grond en is gelegen op 1700 m2 eigen grond met een fenomenaal uitzicht. Het huis is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en is energiezuinig (label A) door de optimale isolatie, HR++ beglazing en de 24 zonnepanelen (8,6 Kw).
Door het jonge bouwjaar en het onderhoud is de woning in een zeer goede en instap klare staat.

Indeling;
Begane grond:
We komen binnen in de fijne entree die de gehele sfeerbeeld van de woning uitstraalt. De entree is voorzien van een complete meterkast en een waterontharder. Via de eikenhouten open trap komen we op de eerste verdieping. De entree geeft tevens toegang tot de ruime woonkamer met bijzonder veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer gelegd in een visgraat motief afgezet met een bies. De white wash look geeft een rustige en lichte uitstraling aan de woonkamer. Er zijn veel raampartijen aanwezig waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt en er vanuit elke hoek een geweldig uitzicht op de omgeving is. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek. De zithoek is door zijn vormgeving gemakkelijk en ruim op te stellen. De woonkamer biedt zelfs plaats voor het creëren van een leeshoek, speelhoek en het plaatsen van een forse eetkamertafel. De eethoek verbind de woonkamer met de open keuken, deze is af te sluiten middels de mooie en-suite deuren. De keuken heeft een fijne, rustgevende uitstraling en is neutraal van kleurensamenstelling. Er is een praktische en karakteristieke granito werkblad, een terugkomend materiaal in de vensterbanken. De open keuken is ruim van opzet en geeft dan ook de mogelijkheid hier een extra eethoek te creëren.
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een oven.
Achter de keuken is de aanbouw met vloerverwarming gelegen. Deze dient nu als vogelverblijf maar kan tevens dienen als speelkamer, een atelier, een praktijkruimte of als slaapkamer. De aanbouw heeft maar liefst een afmeting van 324 x 712 cm en geeft toegang tot de tuin.
De bijkeuken op de begane grond is een praktische ruimte waar je gemakkelijk een garderobe opstelling kunt plaatsen. In de bijkeuken bevind zich de cv-opstelling (Nefit 2018) en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over vloerverwarming. Er is een fijne ligbad met douche, een wastafel en het toilet. Doordat er een slaapkamer gerealiseerd kan worden maakt dat deze woning uitmuntend geschikt is voor een woonprogramma op de begane grond. Via de bijkeuken komen we in de tweede entree, de zogenaamde achterdeur. De garage is binnendoor bereikbaar. De garage heeft maar liefst een afmeting van 600 x 10000 cm en heeft een zolder wat enorm veel opslagruimte bied, ook voor zware spullen. De garage is een volledig geïsoleerde staalconstructie bedekt met pannen en voorzien van gepotdekselde delen. Dit geeft de garage een typisch Zeeuws karakter. De garage is voorzien van een afzuig unit en hier bevind zich ook de centrale stofzuig-unit van de woning. De unit blijft achter zodat je op elk gewenste plaats in het huis de stofzuig slang kunt aanklikken, wel zo praktisch en stofvrij. Er is wekelijk aan alles gedacht.

Eerste verdieping:
We komen op de ruime overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de bergzolder. De verdieping is voorzien va een vinyl vloer met een neutrale houtlook uitstraling. Aan de achterzijde van de woning zijn twee evenredige slaapkamers aanwezig ( 12,5 m2 en 12,5 m2). Deze zijn door de vormgeving goed in te delen en er is veel natuurlijk lichtinval met een prachtig uitzicht over het landschap. Aan de voorzijde is de master bedroom, deze bevind zich over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, en bergruimte onder de dakschuinte ontzettend praktisch voor het opbergen van spullen en het ophangen van kleding. De slaapkamer geeft veel ruimte voor het plaatsen van een royaal 2-persoonsbed.De badkamer op deze verdieping is neutraal van kleurensamenstelling en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douche, het tweede toilet, een dakraam, een designradiator en een dubbele wasbak met geweldige vormgeving.
De overloop geeft toegang tot de zolder die niet alleen te gebruiken is als bergruimte maar ook voor het creëren van een slaapkamer of speelkamer. Hier bevind zich ook de omvormer voor de 24 zonnepanelen (8,6 Kw) en het WtW systeem. Op deze verdieping is een royale en speelse slaapkamer gecreëerd met dakramen en opbergruimte. Vanuit deze verdieping is er een fenomenaal uitzicht over de uitgestrekte landerijen.

De tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over diverse terrassen, een ziteiland en een moestuin. Er is werkijl aan alles gedacht zoals divers aftap punten voor water, stopcontacten en verlichting. De tuin maakt door zijn afmeting mogelijk diverse hoekjes te creëren met diverse functies en te genieten van het vrije uitzicht. Je moet echt deze woning gezien hebben om de beleving te ervaren!

Enkele feiten;
Wonen 151 m2
Perceel 1700 m2
Bouwjaar 2008
Kunstsof kozijnen
Gedeeltelijk vloerverwarming
WtW-Systeem
CV-installatie Nefit 2018
Centrale stofzuigsysteem
24 zonnepanelen
Energielabel A
Septictank IBA Illa

Oplevering eind januari 2022

Kortom, een geweldig jonge, instap klare woning gelegen op een landelijke en vrije locatie.

Nieuwsgierig?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 30 april om 15:30 uur.
Bekijk ook de bijzonder drone vlucht op Facebook en Funda!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Landhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
151 m2
Inhoud
1.013 m3
Indeling
Voorzieningen
Dakraam, zonnepanelen, balansventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
1.700 m2
Berging
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2 auto('s)
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – HoofdfotoEgbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 4Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – FotoEgbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 2Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 7Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 6Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 3Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 5Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 9Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 8Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 10Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 12Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 11Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 16Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 13Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 15Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 17Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 14Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 18Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 19Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 21Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 20Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 25Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 24Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 23Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 27Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 22Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 26Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 30Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 29Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 31Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 35Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 33Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 28Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 32Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 37Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 38Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 34Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 41Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 36Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 42Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 44Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 39Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 40Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 43Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 46Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 48Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 45Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 49Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 47Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 50Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 51Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 54Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 55Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 53Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 52Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 58Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 59Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 57Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 61Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 63Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 56Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 60Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 64Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 65Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 62Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 68Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 67Egbert Petruspolderweg 2 (Wolphaartsdijk) – Foto 66

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert

Waar kunnen we jou mee helpen?
Ik zoek een makelaar die mijn huis gaat verkopen.Ik wil een gratis online waardebepalingIk wil een vraag stellen via Whatsapp