Kuub Makelaars
Kantoor Goes0113-227788
Kantoor Middelburg0118-234455
Kantoor Zierikzee0111-416888

Leliestraat 45 Goes

€ 265.000,- k.k.

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto's

Nieuwsgierig naar de rest van deze woning?

Bekijk alle foto`s

Bouwjaar
Bouwjaar1939
Wonen
Wonen88 m2
Perceel
Perceel123 m2

Omschrijving

Deze charmante hoekwoning vind je aan de Leliestraat 45 in Goes. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 88 m2 en heeft een perceel van 123 m2. De woning is verrassend ruim en heeft een tuin op het zuidwesten. Er is een intieme woonkamer met achterkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. De Bloemenwijk is tegen het centrum van Goes gelegen. Op loopafstand ben je in `Hartje Goes '. De rustige…

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Aangeboden sinds
18 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toon volledige kenmerken

Omschrijving

Deze charmante hoekwoning vind je aan de Leliestraat 45 in Goes. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 88 m2 en heeft een perceel van 123 m2. De woning is verrassend ruim en heeft een tuin op het zuidwesten. Er is een intieme woonkamer met achterkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder.
De Bloemenwijk is tegen het centrum van Goes gelegen. Op loopafstand ben je in `Hartje Goes '. De rustige straat is gekenmerkt door karakteristieke jaren 30 woningen.

Indeling.
Begane grond:
We komen binnen in de entree met trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, het toilet en de meterkast (7 groepen). De lichte entree geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer. Eikenhout is een sterke houtsoort die gemakkelijk te combineren is met diverse kleuren en materialen. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd. Vanuit de zithoek is er zicht op het rustige straatbeeld. De woonkamer is op diverse manieren in te delen. Er is een sfeervolle schouw met plateau aanwezig. De haard kan na een kleine ingreep in gebruik worden genomen.
Kenmerkend aan de woonkamer zijn de glas-in-lood ramen en de lambrisering. Dit geeft extra karakter aan de kamer. Aan de achterzijde is de eetkamer. Hier kun je een forse eetkamertafel opstellen in diverse vormen. Vanuit de eetkamer is er zicht op de tuin die middels de openslaande tuindeuren te bereiken is.
De woonkamer heeft een afmeting van 785x361 cm en is zeer goed onderhouden en afgewerkt.
Naast de eetkamer is de keuken. De keuken is geheel gemoderniseerd en praktisch ingedeeld. De uitstraling is tijdloos door de crème kleurige fronten en het grijze, houtlook werkblad. De handgreepjes en de decoratieve randen in de fronten geven een landelijke touche aan de keuken. Er is inbouw apparatuur als een oven (magnetron functie niet werkend), een koelkast, een inductiekookplaat en een vriezer. De muur tussen de keuken en de eetkamer is met een passende constructie, door te breken. Zo wordt de keuken bij de woonkamer betrokken en geeft een nog ruimer gevoel. De naastgelegen bijkeuken is een praktische ruimte waar de witgoed aansluiting is en waar je spullen kunt opbergen. Via de bijkeuken kom je in de zonnige tuin. Aan de bijkeuken is een aangebouwde stenen berging met de afmeting van 210x252 cm. In de berging kun je gereedschap en spullen opbergen, hier vind je ook is de cv-installatie Nefit 2020.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan het einde van de overloop is een ruime bergkast. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis, deze hebben een afmeting van 338x265 cm en 338x286 cm. De slaapkamers hebben een dakkapel wat voor meer ruimte zorgt en natuurlijk lichtinval. Beide kamers worden gekenmerkt door de sfeervolle balken die in het zicht zijn gehouden en de traditionele deuren. De slaapkamer aan de trapzijde heeft een ingebouwde bergkast. De kleinste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning (265x280 cm). Vanuit hier is er zicht op de tuin. De slaapkamers zijn allen zeer goed afgewerkt en hebben een aangename sfeer. Op de eerste verdieping is een verrassend grote badkamer aanwezig met dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een designradiator en het tweede toilet. De badkamer geeft voldoende ruimte voor het opbergen van een badkamermeubel.
Middels de vlisotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De knusse tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en geeft veel privacy. De tuin is intiem aangelegd en geeft ruimte om diverse terrassen te creëren. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig. Deze kan voor verkoeling en schaduw zorgen tijdens de zomerdagen. De tuin heeft een vrij achterom waarna je direct je fiets kunt stallen in de houten berging.

Kortom, een sfeervolle en zeer goed onderhouden woning nabij hartje Goes!

Enkele feiten:
CV installatie: Nefit 2020
De woning is voorzien van spouwmuur isolatie en bijna geheel dubbel glas.
Ligging tuin: Zuidwest
Schilderwerk voorgevel: 2021
Oplevering: Medio maart 2023
In de Leliestraat is een parkeer vergunning vereist. De kosten hiervan zijn €55,- per jaar. Voor een tweede parkeervergunning zijn de kosten €110,- per jaar.

Ben jij nieuwsgierig geworden?
Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 25 november om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
384 m3
Indeling
Voorzieningen
Rookkanaal
Energie
Isolatie
Muurisolatie, dubbelglas, gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
123 m2
Berging
Schuur/berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Ik heb interesse!

Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.

Foto's

Leliestraat 45 (Goes) – HoofdfotoLeliestraat 45 (Goes) – Foto 3Leliestraat 45 (Goes) – FotoLeliestraat 45 (Goes) – Foto 4Leliestraat 45 (Goes) – Foto 2Leliestraat 45 (Goes) – Foto 5Leliestraat 45 (Goes) – Foto 6Leliestraat 45 (Goes) – Foto 12Leliestraat 45 (Goes) – Foto 7Leliestraat 45 (Goes) – Foto 8Leliestraat 45 (Goes) – Foto 11Leliestraat 45 (Goes) – Foto 9Leliestraat 45 (Goes) – Foto 14Leliestraat 45 (Goes) – Foto 10Leliestraat 45 (Goes) – Foto 13Leliestraat 45 (Goes) – Foto 15Leliestraat 45 (Goes) – Foto 16Leliestraat 45 (Goes) – Foto 17Leliestraat 45 (Goes) – Foto 21Leliestraat 45 (Goes) – Foto 18Leliestraat 45 (Goes) – Foto 20Leliestraat 45 (Goes) – Foto 19Leliestraat 45 (Goes) – Foto 24Leliestraat 45 (Goes) – Foto 22Leliestraat 45 (Goes) – Foto 28Leliestraat 45 (Goes) – Foto 23Leliestraat 45 (Goes) – Foto 35Leliestraat 45 (Goes) – Foto 29Leliestraat 45 (Goes) – Foto 25Leliestraat 45 (Goes) – Foto 26Leliestraat 45 (Goes) – Foto 33Leliestraat 45 (Goes) – Foto 30Leliestraat 45 (Goes) – Foto 31Leliestraat 45 (Goes) – Foto 32Leliestraat 45 (Goes) – Foto 34Leliestraat 45 (Goes) – Foto 27

Niet gevonden wat je zocht?

Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!

Aanmelden kuubalert