€ 310.000,- k.k.
Je vindt deze verrassend ruime en speelse tussenwoning (1998) aan de Troelstralaan 44 te Goes in de wijk " de Goese Polder". Een kindvriendelijke wijk en er zijn vele diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en winkels. In een mum van tijd ben je in het centrum van Goes en binnen enkele minuten fiets je zo de polder in. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 139 m2 op een perceel…
Toon volledige omschrijvingJe vindt deze verrassend ruime en speelse tussenwoning (1998) aan de Troelstralaan 44 te Goes in de wijk " de Goese Polder". Een kindvriendelijke wijk en er zijn vele diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en winkels. In een mum van tijd ben je in het centrum van Goes en binnen enkele minuten fiets je zo de polder in.
De woning heeft een woonoppervlak van ca. 139 m2 op een perceel 148 m2. Er is een zonnige tuin op het zuidwesten, 4 ruime slaapkamers, een forse woonkamer met semi open keuken en het huis is volledig geïsoleerd.
Indeling;
Begane grond.
We komen binnen in de lange entree met het toilet, de meterkast (8 groepen), de trapgang naar de eerste verdieping en de royale ruimte voor het plaatsen van een garderobe. De entree geeft toegang aan de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor een afmeting van maar liefst 700 x 510 cm. Door zijn vormgeving is deze gemakkelijk in te delen. Er is ruimte voor een forse zithoek, een kast en tv-opstelling en een ruime eethoek. De achterzijde geeft uitzicht op de tuin die middels de openslaande tuindeuren te bereiken is. De raampartij zorgt voor een ruimtelijk effect
en natuurlijk lichtinval.
De woonkamer is nu voorzien van een laminaatvloer. Deze kun je gemakkelijk vervangen en een vloer installeren naar eigen wens en smaak.
Aan de voorzijde van de woning is de semi-open keuken. De keuken is in een L-opstelling en geeft veel opbergruimte en werkruimte. De keuken is wat verouderd maar heeft een neutrale kleurenopstelling. De crèmekleurige fronten en de houtlook werkblad en achterwand hebben een licht en tijdloze uitstraling. In de keuken is er plaats voor een ontbijttafel, vanuit hier heb je uitzicht op de voortuin en het straatbeeld.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de royale slaapkamer die zich over de gehele breedte van de woning begeeft. Door zijn afmeting (510x223 cm), is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. Vanuit de slaapkamer is er een levendig beeld over de Goese polder.
Aan de achterzijde zijn er nog eens 2 slaapkamers met een afmeting van 215x463 cm en 285x463 cm. Door de rechte wanden zijn ook deze kamers goed in te delen. De badkamer op de verdieping is inpandig en is compleet te noemen. De badkamer is in 1998 geplaatst en heeft een tijdloze uitstraling. Er is een douchecabine, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel waar je veel in kunt opbergen.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping. De voorzolder is een forse ruimte waar je kasten kunt opstellen of een werkplek kunt creëren. Aan de achterzijde is de technische ruimte waar de witgoed aansluiting is en de cv-opstelling (huur installatie Remeha Tzerra 2017). Ook de mechanische ventilatie is hier opgesteld. Vanuit de technische ruimte bereik je het dakterras. Hier kun je je was drogen of heerlijk genieten van de avondzon en het uitzicht. De verdieping beschikt over de vierde, zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer (301x562 cm) is voorzien van rechte wanden. Hierdoor is er plaats voor een 2-persoonsbed, een dressoir of een tv-meubel. Er is een inbouwkast met schuifdeuren aanwezig. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de slaapkamer is voorzien van ramen. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Kortom, een huis met ontzettend veel ruimte en een speelse indeling. Degelijk, compleet en naar eigen inzicht cosmetisch te moderniseren!
Enkele feiten:
Tuin is op het zuidwesten gelegen.
Woonruimte c. 139 m2
Perceel ca. 148 m2
De woning is geheel geïsoleerd.
Energielabel: is in aanvraag.
De cv- installatie betreft een huurketel. Remeha Tzerra 2016, gehuurd bij de Delta, kosten inclusief onderhoud bedragen €30,- per maand lopend tot 20 juni 2029. Je kunt de ketel in eigendom verkrijgen tegen een som van € 1.033,08 (btw-vrij).
Er is condensvorming aanwezig in een aantal ramen, offerte voor het vervangen is in aanvraag.
De woning geeft ruimte voor het opfrissen van de muren en de vloeren en je kunt je creativiteit kwijt in het moderniseren van het sanitair en de keuken.
Oplevering: per direct/in overleg
Ben jij benieuwd geworden naar deze ruime woning?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 27 januari om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.
Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen.
Laat ons weten waarnaar je op zoek bent met KuubAlert!
Je kiest gemakkelijk een datum die jou goed uitkomt, en wij nemen contact met je op om de afspraak te bevestigen.
Vul hieronder je gegevens in. Wij zullen je vraag zo snel mogelijk beantwoorden.
Beukenstraat 6
4462 TT Goes
Telefoon:
0113-227788
Skype:
kuub.makelaars
E-mail:
goes@kuubmakelaars.nl
Aanmelden kuub